Magnifique condo clé en main, lumineux, très bien équipé et près de tous les services!!

Ce condo, situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) est fenestré sur trois côtés. Ses pièces sont lumineuses et spacieuses. Il est bien divisé et les 2 chambres possèdent de grands garde-robes. La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte. 

Secteur très recherché pour sa proximité des services, des autoroutes et des trois ponts de la Rive-Sud qui vous mènera rapidement à Montréal. Transport en commun à proximité avec bus direct pour Montréal ou encore pour le métro et le train de banlieue de Saint-Lambert. Piscine, aréna et bibliothèque municipale sont à seulement quelques minutes de marche. Hôpital Charles-Lemoyne à quelques minutes de marches ainsi que: épicerie, pharmacie, resto, banque... Garage intérieur avec ouvre-porte électrique.

La copropriété est bien gérée et le déneigement et l'entretien du terrain sont pris en charge par la copropriété. Les unités au 3e étage sont prisées et se vendent plus rapidement.

Caractéristiques :

- Unité située au 3e étage (pas de voisin au-dessus et plafonds cathédrales)
- Finition de qualité
- Thermopompe 18000 Btu/hr
- Unité de chauffage de type "Convectair" dans la salle à manger
- Échangeur d'air
- Foyer au bois conforme aux normes en vigueur        
- Garage chauffé
- Aspirateur central
- 2 espaces de rangement
- Cuisine fonctionnelle rénovée avec beaucoup de rangement avec couverture en Granit
- Fenêtres PVC à manivelle dans le salon et la salle à manger
- Immeuble très bien entretenu et voisins très tranquilles.

Rénovations :

* Sump pump dans le garage : 2023
* Thermopompe : 2022
* Chauffe-eau : 2019
* Puisard dans le stationnement extérieur 2018
* Peinture des balustrades des balcons 2017
* Toiture : 2011
* Cheminée du foyer au bois conforme : 2010
* Réfection de la sortie du conduit de la sécheuse : 2011
* Calfeutrage des fenêtres : 2009, 2021
* Fenêtres arrière : septembre 2016
* Unité de chauffage de type "Convectair" (2015)
* Ajout de comptoirs de Granit (2014)
* Dosseret en céramique (2014)
* Lumières sous les armoires de cuisine
* Salle de bain rénovée (2014)

Inclusions :

- Stores, rideaux, pôles, luminaires, hotte de poêle, aspirateur central + accessoires, thermopompe mural.

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