4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 10 560 pi² (981,06 m²)

Remarques du proprio

Cottage  de 4 chambres complètement rénové début 2000 dans secteur boisé du vieux Greenfield Park

près des  3 ponts et transport en commun 6 (terminus Panama et Longueuil) et 15 (terminus centre-ville).

Près de tous les services, autoroute 10, Hôpital Charles Le Moyne. Écoles secondaires, primaires et aréna à proximité.

Grand terrain boisé de 60 X 176 avec une option d'élargir vers la droite de 30 X 176 sur terrain vacant à prix avantageux.

Grand patio de 16 X 21 avec piscine hors terre et auvent rétractable de 12 X 10. Grand cabanon de 16 X 10.

Allée pavée double pour 4 véhicules.

Descente de cave extérieure. 

Thermopompe pour climatisation seulement. Chauffe-eau et fournaise neufs (2018).

Système d'alarme relié à une centrale

Mesures approximatives à vérifier par l'acheteur.

Maison vendue sans garantie légale.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
409 000 $
Dimensions du bâtiment
957,6 pi² (88,96 m²)
Évaluation municipale
354 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1947

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Isolation
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 14' 7" (3,12 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' 11" (3,12 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' 11" (3,12 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 1" (3,23 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 15' 6" (3,89 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 15' 7" (3,53 m x 4,75 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 12' 7" (3,43 m x 3,84 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 16' 6" (3,84 m x 5,03 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
272,33 $
3 268,00 $
Taxes scolaires
44,67 $
536,00 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Chauffage
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

409 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 844301

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