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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 4,410 pi² (409.7 m²)

Remarques du proprio

IMMEUBLE TRIPLEX DE QUALITÉ SUPÉRIEURE STYLE CONDO 

Superbe Triplex semi-détaché de qualité supérieure offrant 3 logements 5 ½, "style Condo" à aire ouverte, situé dans un quartier tranquille, près des ponts, à proximité de services publics, tels que transport en commun, école, hôpital, etc.

***Le triplex entamera sa 5e année de construction en 2022 alors les loyers peuvent encore être augmentés à votre guise pour les baux de 2022-2023.

-Revenus actuels: 46800 $/année

-Revenus potentiels 2022/2023: 51000$/année

-Très bien entretenu, en parfaite condition

-3 grands 5 1/2 de 1100 pieds carrés à aire ouverte, 3 chambres

-Grande fenestration, terrasses à l'arrière

-Air climatisé mural dans chaque logement, espace lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, planchers de béton insonorisés, 

-4 stationnements à l'arrière du bâtiment

-Tout près du village de St-Lambert, des transports en commun, de l'hôpital Charles-Lemoyne, des écoles primaires, secondaires et CÉGEP, des autoroutes 116, 132 ainsi que des ponts Jacques-Cartier et Victoria

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
975 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2018
Dimensions du bâtiment
23x52 pi (7.01x15.85 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
125 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
569 300 $
Année de taxation
2022
5 1/2
3
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 3" x 12' 9" (4,95 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 11' (2,77 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' 9" (3,66 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 11" x 7' 6" (0,89 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 10' 3" (2,08 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 10' 8" (2,29 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 12' 5" (4,29 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,50 $
306,00 $
Taxes municipales
466,00 $
5 592,00 $
Frais de maintenance
45,83 $
550,00 $
Assurances
170,00 $
2 040,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 916,67 $
47 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

975 000 $

Triplex à vendre

N° 989849

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-717-9055

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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