Revenus de 42 000 $ par année, logements spacieux dont le rez-de-chaussée qui comporte une terrasse et une cour gazonnée.

Dans le secteur LeMoyne, soit entre Saint-Lambert et Greenfield Park.

Sous-sol

4 ½ rénové et lumineux de 900 pi2

Cuisine et plancher neufs

Actuellement loué 1 150 $ / mois, rien d'inclus

En discussion avec le locataire qui désire partir pour aller vivre avec sa nouvelle conjointe. Donc le logement pourrait être disponible pour le nouveau propriétaire.

Rez-de-chaussée

Grand 5 ½ de plus de 1 200 pi2

Cuisine, salon et 3 chambres à coucher fermées

Porte-patio donnant sur une terrasse et la cour arrière privée

Actuellement louée 1 480 $ / mois, rien d'inclus

1er étage

Grand 5 ½ de plus de 1 200 pi2

Cuisine, salon et 3 chambres à coucher fermées

Actuellement louée 885 $ / mois, rien d'inclus (augmentation éventuelle possible)

Caractéristiques :

Le chauffage est maintenant entièrement électrique. 

2 des 3 réservoirs à eau chaude viennent d'être changés et l'autre n'a que 6 ans. 

Rangement disponible dans la partie non aménagée du sous-sol. 

Immeuble très rentable.

Vendu sans garantie légale.

Le sous-sol peut être visité la semaine, de jour lorsque le locataire est au travail. Les autres logements pourront être visités sur offre d'achat acceptée, par respect pour les locataires. Mais les photos du rez-de-chaussée (bois franc) datent de 2020 et le logement du 1er étage est très similaire au rez-de-chaussée.

***Courtiers immobilier, svp vous abstenir, sauf si vous avez un client acheteur qui désire visiter.