3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 851 pi² (79.06 m²)
Taille du terrain 5,950 pi² (552.77 m²)

Remarques du proprio

Bungalow détaché avec aire ouverte, secteur recherché de St-Hubert
Prise de possession : 15 juin 2026

Visite libre, dimanche le 22 mars de 13 h à 16 h

Superbe bungalow détenu par le même propriétaire depuis plus de 45 ans, situé dans un secteur paisible et familial. Une propriété chaleureuse offrant un espace de vie lumineux et une configuration très recherchée.

Points forts

Maison détachée sur terrain d'environ 5950 pi²
Aire ouverte entre cuisine, salle à manger et salon
3 chambres (dont une au sous-sol)
Sous-sol entièrement aménagé
Très belle luminosité naturelle
Stationnement asphalté
Un espace de vie agréable, parfait pour la vie de tous les jours.

Améliorations importantes

Toiture refaite (2020)
Fournaise électrique (2024)
Panneau électrique 200 ampères (2016)
Des éléments majeurs déjà réalisés, offrant tranquillité d'esprit aux acheteurs.

Intérieur

Cuisine fonctionnelle avec plancher chauffant et beaucoup de rangement, ouverte sur les espaces de vie.
Salle de bain complète et salle d'eau au sous-sol, toutes deux fonctionnelles.

Propriété bien entretenue, prête à être habitée dès maintenant.

À proximité

Écoles primaires et secondaires
Parcs de quartier et parc de la Cité
Accès rapide aux autoroutes
Commerces et services
Un secteur idéal pour la vie familiale.

En résumé

Une belle opportunité d'acquérir un bungalow détaché bien entretenu dans un secteur recherché, offrant espace, luminosité et confort.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Visite Libre
Prix demandé
520 000 $
Dimensions du bâtiment
30.1x34.1 pi (9.17x10.39 m)
Évaluation municipale
419 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1971
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Agrégat

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Planchers
  • Toiture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 1" (3,72 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' 8" (2,24 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 8" (3,26 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' 1" (3,26 m x 2,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 8' 6" (1,48 m x 2,60 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 14' 8" (3,25 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 10' 1" (2,80 m x 3,07 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 15' 9" (1,60 m x 4,80 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 19' 11" (3,33 m x 6,08 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : Autre
Dimensions : 5' 12" x 4' 11" (1,82 m x 1,50 m)
Plancher : Granit

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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520 000 $

Bungalow à vendre

3470, rue Paré Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1126806

Visite Libre
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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