Rare dans le secteur - Piscine creusée chauffée - Fils électriques souterrains - Aucun voisin arrière

Propriété clé en main située dans

un secteur familial et recherché de St-Hubert. Ce plain-pied lumineux de 1 350 pi² propose une aire ouverte conviviale avec plafond de 9 pieds, idéale pour la vie de tous les jours et pour recevoir.

Terrain clôturé de 4 844 pi², bien aménagé esthétiquement et offrant, avec le boisé arrière, une intimité exceptionnelle, un avantage rare dans le secteur.

La cour est un véritable coup de coeur : piscine creusée chauffée avec toile remplacée en 2024, pergola et gazebo pour profiter pleinement de la belle saison.

Cuisine moderne avec grand îlot central en quartz, 4 chambres spacieuses, grand walk-in, 2 salles de bain complètes et sous-sol entièrement aménagé; parfait pour salle familiale, espace pour les enfants ou télétravail.

Garage intégré aménagé, deux stationnements extérieurs et borne de recharge pour véhicule électrique.

Stratégiquement situé, on retrouve à distance de marche l'école primaire Mille-Fleurs et secondaire André-Laurendeau, le parc Marcel-Simard (terrains de tennis, soccer, baseball et piscine), des commerces de quartier ainsi que les Promenades Saint-Bruno, Costco, quartier DIX30, REM, etc. Accès rapide aux axes routiers, notamment l'autoroute 30 et la route 116.

Une maison entretenue avec soin, offrant confort, intimité et qualité de vie.

Inclusions : luminaires, stores, rideaux faits sur mesure dans l'aire commune, système d'alarme (non relié), lave-vaisselle, four, cellier à vin, aspirateur central, ouvre-porte de garage, thermopompe murale Carrier (18K BTU), échangeur d'air, table de billard en ardoise, borne électrique, deux cabanons de rangement extérieurs Keter, gazebo et pergola.

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Date de prise de possession prévue vers le 1er juillet 2026.

Acheteur sérieux et/ou en démarche d'approbation pré-hypothécaire.