Situé dans le Faubourg Cousineau à Saint-Hubert, quartier LEED en pleine expansion. Construction de 2020 par DMI, Garantie GCR de bâtiment pour 5 ans et plus. À proximité du REM, DIX30 et Promenades Saint-Bruno. EXCELLENTE luminosité et rayons de soleil à travers le condo tout le long de la journée, grâce à l'emplacement de celui-ci. Deuxième étage, avec une superbe isolation.

MAGNIFIQUE unité 4 ½ possédant 2 chambres à coucher avec garage sous terrain. Les divisions du condo sont excellentes et permettent une aire ouverte spacieuse bien délimitée afin de permettre des emplacements parfaits de meubles tout en permettant un déplacement facile à travers le condo ainsi qu'une aire épurée. De plus, l'énorme salle de bain menant à la chambre des maîtres à travers le walk-in vous convaincra! L'énorme douche en verre indépendante vous permettra aussi d'être très confortable.

L'absence d'un corridor à l'entrée de l'unité permet d'avoir plus d'espace vivable ainsi que davantage de rangement. La cuisine agrandie permet d'avoir énormément d'espace de travail ainsi qu'un rangement sans encombrement.

À partir du salon, on a accès à un magnifique balcon de grande surface permettant un aménagement adéquat avec un grand set de patio ainsi qu'un BBQ. 

Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et possèdent des grandes fenêtres permettant une luminosité supérieure.

Inclut 1 espace de stationnement privé possédant du rangement mural de pneus ou autres en plus d'une prise électrique 120v permettant la recharge de véhicules électriques. Station de lavage de véhicules aussi disponible pour tous dans le garage!

Finalement, la spacieuse salle de rangement et de lavage vous permettra de ne pas manquer d'espace!

À VOIR!

Informations additionnelles :

- Plusieurs extra;

- Plafond 9 pieds;

- Planchers flottants de qualité supérieure;

- Thermopompe amplement suffisante de 12 000 BTU (située dans le sous-sol donc aucun bruit sur le balcon!);

- Grande Piscine creusée chauffée extérieure;

- BBQ et animaux permis;

- Interphone avec ouverture de porte à partir d'un cellulaire;

- Constructions neuves hautes de gammes;

- Taxes municipales et scolaires pas encore émises;

- Plusieurs commerces à 5-10 min en voiture dont le quartier DIX30 et les Promenades Saint-Bruno, Canac, Maxi, etc.

- Plusieurs commerces à distance de marche dont une Station d'essence, Dépanneur, Clinique Urgence Enroute, Kinatex (massothérapeutes, ostéopathes, etc.), Subway et autres;

- REM aussi bientôt disponible à proximité! Environ 15 min de Montréal en voiture

- Eau chaude illimitée incluse dans les frais de condo;

- Rampe de garage partiellement chauffée durant l'hiver afin d'éviter l'accumulation de glace;

- Système d'alarme incendie et gicleurs; 

- 1 stationnement privé dans le garage + stationnement commun ILLIMITÉ à l'extérieur pour résidents;

- DEUX ascenseurs dans le bâtiment, parfait pour mobilité réduite;

- Dans un secteur de choix tranquille à proximité d'une nouvelle école primaire, école secondaire, plusieurs parcs pour enfants ainsi que des pistes cyclables et sentiers pédestres.

ET PLUS ENCORE!

INCLUSIONS : Stores, micro-ondes intégré avec hotte de cuisine, thermopompe 12 000 BTU, luminaires, miroirs au mur (chambre des maîtres).

EXCLUSIONS : Électroménagers (poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), meubles et accessoires. NÉGOCIABLE.