463 000 $

Condo à vendre

206-3660, rue Roland-Marquette Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1131545

Stationnement intérieur
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,045 pi² (97.08 m²)

Remarques du proprio

Condo 2 chambres - certifié LEED (2020) Électros inclus ! offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante. Garage | Ascenseur | Rangement au sous-sol | Gym

Cuisine moderne avec beaucoup de rangements et armoires pleine hauteur, comptoirs en quartz et îlot central de grande dimension et dosseret en céramique.

Condo comprenant deux chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante.

Plafonds de 9 pieds et insonorisation supérieure 

  • 1 stationnement intérieur + Filage pour borne de recharge électrique au sous-sol
  • 1 stationnement extérieur privé
  • Espace de rangement au sous sol (4' 6" x 10')
  • Piscine extérieure creusée chauffée au sel
  • Gym bien équipée
  • Grand balcon-terrasse (10 x 14 pi)
  • Immeuble très bien entretenu avec carnet d'entretien et étude de frais de prévoyance complétée
  • Beaucoup d'extras ajoutés lors de la construction (dosseret cuisine, spots encastrés entrée et salon, armoires de cuisine jusqu'au plafond, évier double, comptoirs en quartz noir)

Localisation stratégique recherchée au Faubourg Cousineau, à proximité des services, épiceries, écoles, parcs, Dix30, A10, A30, 116, et transports en commun

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tiroirs dans la vestiaire de la chambre 2, meuble TV mural, étagère murale au salon, luminaires, thermostats intelligents Hilo

Exclusions : laveuse-sécheuse, meubles et effets personnels

Pour planifier une visite ou toutes autres questions, merci de privilégier les messages texte ou messages via DuProprio. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
463 000 $
Année de construction
2020
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 10" x 10' 3" (1,78 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 16' 8" (3,51 m x 5,08 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 9' 3" (4,5 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 9' 5" (4,45 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' 10" (3,96 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 7' 10" (1,37 m x 2,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 7' 10" (3,28 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 10' (1,37 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
237,50 $
2 850,00 $
Taxes scolaires
23,75 $
285,00 $
Électricité
60,83 $
730,00 $
Taxes de secteurs
14,75 $
177,00 $
Frais de copropriété
462,00 $
5 544,00 $
Assurances
3,75 $
45,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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