2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 942,91 pi² (87,60 m²)

Remarques du proprio

*** Visites suspendues*** à la suite de l'acceptation d'une offre conditionnelle, nous suspendons les visites jusqu'au 30 octobre.

Clé en main, cette unité de style aire ouverte est située dans un secteur très recherché. Donnant sur un rond point paisible et à deux pas du Parc de la Cité et de l'autoroute 30. Près de tous les services, épicerie, centres d'achats Promenades Saint-Bruno et Dix30.

Le condo offre une belle luminosité et une bonne aération ainsi que deux chambres à coucher de bonnes dimensions, rare pour un condo! La cuisine est fraîchement rénovée et mis au goût du jour. Plusieurs autres travaux mineurs ont également été effectués au courant de la dernière année dont la peinture de l'unité en entier. Thermopompe nettoyée à chaque année ainsi que les tuyaux d'aération (sécheuse et hotte). Balayeuse centrale installée depuis 1 ans et inclus ainsi que tous les accessoires nécessaires. 

À l'extérieur, deux grands balcons, un à l'avant (9x6 pieds), idéal pour un coin détente et l'autre à l'arrière (6x13 pieds) pouvant accueillir un coin BBQ. Beaucoup d'espaces de rangements, dont un grand dans le condo, un à l'extérieur, adjacent au balcon arrière, et un autre au garage. 1 espace de stationnement extérieur avec possibilité de se stationné dans la rue.

Immeuble tranquille et bien entretenu avec seulement 7 copropriétaires. Syndicat de copropriété bien géré

Inclusions:

  • Luminaires
  • Stores & Rideaux
  • Balayeuse centrale
  • Thermopompe
  • Lave-vaisselle

Il ne manque plus que vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Divise
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
179 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Acier
  • Agrégat
  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 2" (1,22 m x 1,27 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 14' 5" (3,33 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 6" (3,1 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 10" (2,87 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 9" x 5' 3" (0,84 m x 1,6 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 2" x 3' 11" (1,27 m x 1,19 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 10" (3,35 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 7' 9" (1,98 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 14' 7" (3,63 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
16,85 $
202,24 $
Électricité
84,41 $
1 012,92 $
Taxes municipales
117,32 $
1 407,87 $
Frais de copropriété
192,96 $
2 315,57 $
Assurances
32,67 $
392,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

179 900 $

Condo à vendre

N° 871765

Divise
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