2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,129.13 pi² (104.9 m²)

Visite libre

Dimanche 14 décembre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Offrez-vous ce superbe condo à aire ouverte, disposant d'une luminosité exceptionnelle du matin au soir et alliant urbanité et nature. Situé au dernier étage, il offre 7 vastes pièces de vie. Le très grand terrain, la présence dun seul voisin immédiat et le grand boisé en face provoquent un magnifique sentiment de liberté. 

La cuisine, au design contemporain, combine beauté et commodité avec son îlot surdimensionné, son dosseret de céramique, sa très grande superficie de comptoir, son garde-manger avec tiroirs coulissants et ses nombreuses armoires de rangement. La salle à manger adjacente offre tout l'espace requis pour recevoir plusieurs invités autour d'une belle table. Finalement, le spacieux salon vient compléter l'aire ouverte de cet accueillant condo. 

La grande chambre principale permet aisément un ameublement de plusieurs meubles, dont un lit de format King, et possède un walk-in hyper pratique. 

La jolie salle de bain, dotée d'une grande fenêtre, est lumineuse à souhait et est équipée pour un confort optimal: bain podium, douche en céramique, grande vanité avec rangement et penderie pour encore plus de rangement. 

La 2e chambre permet d'accueillir famille et amis ou peut être aménagée en espace de travail. 

Une salle de lavage fermée par une porte, avec armoires de rangement, complète le portrait intérieur de ce condo entretenu avec grand soin. 

Le condo vient avec 2 espaces de stationnement extérieurs et un espace de cabanon

L'aménagement extérieur du bâtiment comporte des arbres et autres végétaux, ainsi que des allées en pavé uni menant aux cabanons et stationnements. 

Qui dit « condo » dit également « copropriété » et ce condo fait partie d'un syndicat de copropriété très bien géré, en conformité avec les nouvelles lois en vigueur et dont le Fonds de prévoyance est bien pourvu (ça fait déjà 5 ans que les cotisations ont été augmentées pour ce fonds). Les relations entre les copropriétaires sont conviviales. 

Autres précisions

  • Entrée extérieure privée 
  • Insonorisation supérieure 
  • Climatisation murale
  • Échangeur d'air
  • Aspirateur central
  • Planchers de bois franc
  • Lumières encastrées
  • Îlot de cuisine de 4' x 6'
  • Entrée d'eau pour réfrigérateur 
  • Portes françaises pour la chambre principale
  • Grand garde-robe central
  • Repeint et déco remise au goût du jour en 2022
  • Balcon privé de 8' x 14'
  • Bâtiment de 6 condos
  • Accès facile aux routes et autoroutes 30, 116 et 112
  • À moins de 15 minutes des Promenades St-Bruno, Vieux-Longueuil, Quartier Dix 30, station de ski Mont-St-Bruno, Parc national du Mont-St-Bruno et terrain de golf de Longueuil
  • À distance de marche des transports en commun, train de banlieue, marché public de Longueuil, sentiers pédestres, pistes cyclables, parcs, parc canin
  • Plusieurs options de pont/tunnel pour se rendre à Montréal 
  • Possibilité de prise de possession rapide

Inclusions: lave-vaisselle, aspirateur central, luminaires, stores, rideaux, desserte de la salle à manger et tableau de la salle de bain

Bref, ce condo peut être le vôtre si vous recherchez l'équilibre entre la ville et la nature, dans un lieu confortable et élégant tout en étant stratégiquement situé près de tout. Une visite vous convaincra! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
459 000 $
Évaluation municipale
407 100 $
Année de construction
2011
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Interblocs
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' 6" (1,22 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 9" x 10' 10" (1,14 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 15' 8" (3,05 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 16' 10" (4,04 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 2" (3,28 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 11' 7" (2,62 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 5' 1" (1,93 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 2' 3" (0,91 m x 0,69 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 8' (4,39 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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459 000 $

Condo à vendre

504, boulevard Vauquelin Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1119671

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 14 décembre
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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