2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 040 pi² (96.62 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE

** NEUF CLÉ EN MAIN - POSSIBILITÉ DE PRISE DE POSSESSION RAPIDE **

AU 3e ET DERNIER ÉTAGE, SUPERBE UNITÉ DE COIN DE 1 040 PI2 AVEC GRAND BALCON ET DEUX STATIONNEMENTS CONSTRUIT EN NOVEMBRE 2020.

Très grand condo 4 1/2, lumineux, grande fenestration, plafond de 9 pieds, avec vue sur le parc, dans le quartier LEED des Faubourgs Cousineau.

Construction offrant une efficacité énergétique LEED.

À quelques minutes du pont Champlain, de l'autoroute 30 et route 112, du quartier DIX30, des promenades Saint-Bruno, du futur REM et de la route verte (pistes cyclables).

L'unité a près de 25 000 dollars d'extras et de matériaux haut de gamme en plus de beaucoup d'inclusions:

  • Garantie GCR Maison neuve
  • 1 garage chauffé + 1 stationnement extérieur + espace rangement de 8 x 3 pi2
  • Dalles noires de plancher pour balcon
  • Air climatisé mural 12 000 Btu
  • Échangeur d'air avec déshumidificateur 
  • Stores alternés dans toutes les pièces + rideaux et tringles 
  • Luminaires dans toutes les pièces 
  • Beaucoup de rangements : vestiaire entrée, walk-in entrée, salle de lavage avec tablettes, 3 garde-manger, garde-robe dans chaque chambre!
  • Salle de bain : comptoir de quartz, douche pluie, alcôve dans la baignoire, miroir 
  • Cuisine : comptoir de quartz, robinetterie noire, évier double, armoires en thermoplastique (hauteur de 9 pieds), trois garde-manger, dosseret en céramique, arrivée d'eau frigo.

VISITES SUR RDV LE 23 OCTOBRE et VISITE LIBRE LE 24 OCTOBRE.

Prise de possession Décembre 2021 ou Janvier 2022 à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Construction neuve
Précisions
Avec garage
Dimensions du bâtiment
5 413.71 pi² (502.95 m²)
Évaluation municipale
318 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 18' (2,59 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 7" (2,59 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 10' 4" (1,52 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 5" x 8' (1,65 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 5" x 10' 9" (4,09 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 3" x 14' 8" (3,73 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 6' 5" (1,22 m x 1,96 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 18' (2,59 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Condo

Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 985454

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