Super duplex entièrement rénové au goût moderne du jour situé dans la belle ville de Saint-Hubert.

Cette propriété de 1947 de 4500 pi2 rénovée de la dalle jusqu'au grenier saura vous charmer avec son orientation vers le sud qui donne vu sur de superbes couchers de soleil.

Muni d'un grand garage de 16' x28' chauffé ainsi que d'un très grand espace de stationnement comme il ne s'en voit plus (85' x12').

Le logement du haut est muni de son propre panneau électrique et de son stationnement indépendant.

Loyer du haut (3 1/2) est habité par une personne très calme et stable dans son logement.

Logement du bas disponible dès maintenant.

Revenu brut annuel/potentiel : 35280 $

Le logement principal du bas comporte 4 chambres, 2 salles de bain (salle de lavage située dans la salle de bain du bas), cuisine & salon.

Piscine, climatisation centrale ainsi que chauffage électrique et à l'huile est accessible.

1 section de cabanon indépendant pour chaque locateur.

Un studio de musique de qualité professionnelle a été installé dans une partie du garage d'une valeur de 5000 $.

La maison a été réisolée à l'uréthane et la maison est munie d'un drain français qui lui est relié aux égouts de la ville.

Un clapet anti-retour est installé dans la cave pour contrer les refoulements d'égout.

Le filage électrique a été remplacé pour du nouveau conforme ainsi que les disjoncteurs.

École en face de la propriété, restaurants, hôpital à 5 min à pied, stations de bus et de métro, cinéma et tout ce dont vous avez besoin sont aux alentours de cette maison.

Date d'occupation : 30 jours

Visite permise seulement avec lettre préqualification bancaire.

Courtiers s'abstenir.

Au plaisir,