Remarques du proprio

Modèle Orford 2 jumelé

Maison à construire

Un magnifique et spacieux cottage jumelé de 1725 pi.ca., de construction impeccable, sera érigé dans un quartier tranquille près de toutes les commodités: transports en commun, parcs, pistes cyclables, écoles, épiceries, banques, pharmacies sont à moins de 10 minutes en voiture, à vélo ou à pieds.

Très belle fenestration laissant entrer la lumière du jour, permettant à toutes les pièces de recevoir un éclairage naturel des plus intéressants. Le salon situé à l'avant est d'une belle grandeur.  Vous accédez ensuite à une salle à manger  spacieuse ainsi qu'une cuisine moderne avec son îlot et une très pratique pièce garde-manger. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau.

L'étage, quant à lui, saura combler tous vos besoins avec ses trois (3) belles chambres, ses espaces de rangement et sa salle de lavage. La chambre des maîtres vous offre aussi une pièce-penderie de bonnes dimensions. Le tout est complété par une salle de bain familiale avec sa vanité et ses 2 lavabos, sa douche indépendante ainsi qu'une baignoire autoportante.

Prix taxes incluses :  776 075,50 $

Pour plus d'informations contactez Serge Leclair au 514-996-5009

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Caractéristiques:

  • Système de chauffage électrique DAIKIN à air pulsé et thermopompe centrale Daikin FIT
  • Échangeur d'air à récupération de chaleur Venmar et humidificateur à circulation Clean Confort
  • Armoires de cuisine jusqu'au plafond, comptoir de quartz, ilôt central et pièce garde-manger 
  • Douche indépendante en céramique 48'' x 36'' avec niche et baignoire auto-portante 
  • Vous pouvez choisir certains matériaux intérieurs ( armoires, quartz, céramiques...)

                et plus encore ! 

Communiquez avec nous pour plus de détails.

                     Serge Leclair            514-996-5009

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 725 pi² (160.26 m²)
Taille du terrain 3 750 pi² (348.39 m²)
Style
2 étages
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
674 995 $
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' 2" (3,58 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' (1,65 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 10' 2" (4,14 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 18' (4,34 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 13' 8" (3,76 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 12' 8" (3,12 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 10' 6" (3,89 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 6' 2" (2,13 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

674 995 $

Jumelé neuf à vendre

3700, Rue Park

Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1074192

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur
Téléphone
514-996-5009
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