5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167,23 m²)
Taille du terrain 4 844 pi² (450,02 m²)

Visite libre

Dimanche 13 octobre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Vous recherchez espace, qualité de vie et un emplacement avantageux?

Voici une maison conviviale située dans un quartier paisible, à deux pas du Parc de la Cité (lac, pistes cyclables, sentiers, activités), du transport en commun desservant le centre-ville et à distance de marche des écoles secondaire et internationale ainsi que la Heritage HS.

Cette maison à 2 étages répond aux besoins d'une famille avec jeunes enfants ou adolescents. Elle possède 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage supérieur, incluant la chambre des maîtres. Elle comprend 2 salles de bain et une salle d'eau.

Le rez-de-chaussée comprend le salon, avec plafond cathédrale, ainsi que la salle à manger, la cuisine et la salle d'eau. On retrouve au sous-sol, entièrement aménagé, 2 chambres à coucher, un petit salon/salle de jeu et une salle de bain.

Une grande et accueillante salle familiale est située au-dessus du garage et bénéficie d'un plafond de 10 pieds.

Le garage simple a une porte de service à l'avant. La cour ensoleillée est bien aménagée avec une grande terrasse et une piscine hors terre.

Le chauffage électrique et la climatisation sont centraux.

Améliorations récentes: toiture, portes, porte de garage, fenêtres, gouttières, chauffe-eau 60 gallons, piscine.

Inclus: Fixtures, lave-vaisselle, four, réfrigérateur (garage), stores, rideaux, système d'alarme, tuyauterie pour aspirateur central, piscine hors terre et ses accessoires.

Possibilité de vendre différents meubles.

OCCUPATION PRINTEMPS 2020

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
479 000 $
Dimensions du bâtiment
2 938 pi² (272,95 m²)
Évaluation municipale
411 100 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 13' (3,23 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 10' 8" (1,57 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 21' (3,25 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 11' (4,39 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 8' 7" (4,5 m x 2,62 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 10" (3 m x 3,3 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 9' 3" (2,46 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 14' 5" (4,57 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 14' 4" (2,92 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 12' 3" (3 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
318,69 $
3 824,25 $
Taxes scolaires
51,24 $
614,89 $
Électricité
238,93 $
2 867,15 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

479 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 877070

Visite libre – Dimanche 13 octobre
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