5 chambres
4 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Taille du terrain 9 941,54 pi² (923,60 m²)

Remarques du proprio

  • Le boisé St-Hubert. WoW 2 Maisons pour le prix d'une ! Possibilité de prendre possession rapidement.

Maison principale de 2 533 pc habitable en plus d'un grand logement de 900 pc.

Magnifique propriété UNIQUE, avec logement pouvant servir de Bi-génération, de logement pour les enfants, amis, de bureau à domicile ou de location pour revenus, les possibilités sont infinies.

Située dans le boisé Saint-Hubert aux abords de Carignan, ce quartier de prestige a tout pour vous plaire avec ses fils sous-terrain, arbres matures, parcs pour enfants, piste cyclable ainsi que transport en commun. Son emplacement est central à quelques minutes des autoroutes 30 et 112 et à 10 minutes de la 116, de la 10 et de la 20. Elle est aussi à seulement 15 minutes du Pont Champlain et à 10 minutes des centres commerciaux Promenades Saint-Bruno et Dix30.

EXTÉRIEURE: Piscine creusée, chauffée et aménagée.

Le terrain clôturé est l'un des plus grands du secteur et est situé sur un coin de rue très tranquille.

Très grand balcon couvert avec accès par les 2 maisons et clôturé de panneaux de verres.

Garage double avec plancher en polymère ainsi que 3 garde-robes, dont un, muni d'un ventilateur pour équipement de hockey. Le stationnement extérieur en pavé uni peut accueillir 6 voitures.

INTÉRIEURE: Une maison décorée avec goût avec plafonds de 14 pieds à l'entrée, 18 pieds au salon principal et 10 pieds au rdc du logement.

Fenestration abondante habillée de rideaux, de toiles solaires et de stores sur mesure.

Les 2 cuisines et les 2 salles de bain des maîtres ont été conçues par le très populaire designer Daniel Corbin D-Cor. Les cuisines sont munies de comptoirs de quartz et d'un grand garde-manger walk-in dans la maison principale. Les 2 SDB principales possèdent de magnifiques lavabos sur mesure en corian.

Escaliers sur mesure en bois incluant celle du sous-sol et du logement.

Foyer au gaz dans les 2 unités.

Plancher de grande qualité en chêne blanc 7 pouces dans la maison principale et en bois flottant chauffé dans le logement.

Plusieurs pièces ont des insertions de verre. Les rampes sont aussi en verre dans les 2 unités.

On y retrouve 2 salles de lavage, une à l'étage et l'autre au sous-sol pour le logement.

BEAUCOUP de rangements, tous les espaces ont été maximisés.

Cette maison est tout simplement parfaite pour vous! Coup de coeur assuré!

Inclusions: Meubles télé sur mesure aux salons dans les 2 unités, rideaux, toiles et stores sur mesure, fixtures, aspirateur central et accessoires (2 boyaux), système d'alarme unité principale, lave-vaisselle et micro-ondes dans le 2 unités, 2 ouvre-porte de garage, échangeur d'air, thermopompe centrale, chauffe-eau 60 galons, accessoires de piscine et sa thermopompe ainsi qu'une planche à découper en noyer fait par un ébéniste.

À noter: nous sommes ouverts à vendre plusieurs meubles et électroménagers.

possibilté de nous rejoindre également par messagerie texte!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
1 179 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Bachelor
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 1" (3,68 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 8" (2,74 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 6' 4" (2,54 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' 3" (2,13 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 17' (1,22 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 15' (3,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 8' 9" (3,3 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 4' 4" (1,32 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 3' (1,68 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 15' 8" (3,76 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 10' 9" (3,61 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' 8" (2,74 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 3" (2,84 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 7' 4" (1,93 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 6' 1" (2,95 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 6' 8" (3,05 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 14' 3" (2,29 m x 4,34 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 9' 5" (3,71 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 19' 2" (3,1 m x 5,84 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' 8" (1,52 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 1" x 16' (6,43 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 10" x 10' 8" (3,91 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' 6" x 8' 11" (1,07 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 3" x 10' 2" (2,51 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 9" x 16' 3" (3,28 m x 4,95 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 11" x 11' 3" (1,8 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
497,67 $
5 972,00 $
Taxes scolaires
89,67 $
1 076,00 $
Électricité
221,58 $
2 659,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 179 000 $

Bi-génération à vendre

N° 839664

Bi-génération
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