4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,453.13 pi² (135 m²)
Taille du terrain 4,104 pi² (381.27 m²)

Remarques du proprio

Occupation immédiate - Cottage à vendre - Grande cour et grand stationnement. Quartier familial.

Propriétaire depuis sa construction, voici une propriété de style cottage, offrant une belle luminosité. Construite en 1987, cette maison détachée à deux étages offre quatre chambres à coucher (trois à l'étage et une au sous-sol), parfaites pour accueillir une famille grandissante. La cuisine, le salle de bain à l'étage et le sous-sol sont rénovés. La cour arrière clôturée est très grande. Un coup de coeur garanti!

Secteur recherché de Saint-Hubert, idéal pour une jeune famille, dans un quartier tranquille. La propriété se situe à moins d'un kilomètre de marche d'un parc du quartier et de plusieurs autres commodités (ex: Métro épicerie, Rona+, Costco pour Entreprise, PharmaZone/Uniprix, etc.).

Sa localisation est idéale, étant près de la route 116 pour accéder aux Promenades Saint-Bruno, au Quartier Dix30 et au REM.

Les transports en commun sont accessibles à moins d'une minute de marche de la propriété, soit:

  • Autobus 19 (direction vers Métro Longueuil) 
  • Autobus 59 (direction vers le Terminus Panama REM)

Rénovations et remplacements : 

  • Chauffe-eau (2021)
  • Patio et pergola (2019)
  • Air climatisé mural (2019)
  • Cuisine (2017)
  • Plancher bois franc au RDC (2021)
  • Sous-sol rénové (2021)
  • Toiture (2023)
  • Stationnement asphalté (2018)
  • Salle de bain au 1er étage (2024)

Le stationnement peut accueillir jusqu'à trois voitures.

Contactez-nous pour une prise de rendez-vous! Nous vous remercions d'avoir déjà en votre possession une préautorisation hypothécaire.

Si vous êtes intéressés, les documents nécessaires pour compléter une offre d'achat vous seront remis lors de la visite.

IMPORTANT: Prendre note que la présente description ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais qu'il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
620 000 $
Dimensions du bâtiment
24.15x34.12 pi (7.36x10.4 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1987
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Terrasse
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 5' 2" (1,32 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 11' 7" (4,67 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 20' 2" (4,04 m x 6,15 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 7' (2,67 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 50' (3,29 m x 15,25 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 16' 11" (4,04 m x 5,16 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 13' 1" (4,04 m x 3,99 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 11' 4" (2,69 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 8' 3" (2,87 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 8" x 14' (5,38 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 10' 6" (2,95 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 2' 2" (3,33 m x 0,66 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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620 000 $

Maison 2 étages à vendre

4825 rue Philippe-Parizeau Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1106466

Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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