AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 488 pi² (138.24 m²)
Taille du terrain 36.75x100.00 pi (11.2x30.48 m)

Remarques du proprio

Secteur de l'école Des Mille Fleurs ! Grand cottage lumineux et spatieux,parfait pour une famille ! 

**Occupation rapide possible**

Près des grands axes routiers (30, 112 et 116) et de tous les services: Écoles primaires et secondaires * Parcs * Pistes cyclables * CPE * Centre sportif * Bibliothèque * Commerces * Épiceries * Pharmacies * CLSC * Restaurants * Transport en commun * 

La cour arrière est clôturée et un grand patio au sol permet de profiter des belles journée avec une plus grande intimité. Le terrassement est aménagé avec des vivaces, un jardin et des arbres matures (Pommier Macintosh, Mûrier, Lilas). Les 2 cabanons offrent beaucoup d'espaces de rangement et le stationnement a été élargi pour accueillir 4 véhicules. Les 3 chambres à l'étage, les deux salles de bains complètes et la salle de lavage au rez-de-chaussée sont très pratiques. Les pièces sont de bonnes dimensions, le rez-de-chaussée et la salle familiale au sous-sol offrent des grands espaces à aire ouverte. Mêmes propriétaires depuis 2001, entretenue avec soins et non fumeurs. 

Plusieurs rénovations au fil des années:

  • Couverture, bardeau 25 ans (2005), Cuisine (2008), Planchers de lattes de chêne au rez-de-chaussée (2008), Salle de bain à l'étage (2010), Thermopompe murale (2010), Toutes les portes et fenêtres (2007, 2015 et 2017), Drain Français, installation d'une membrane et isolation de la fondation (2015), Asphalte et élargissement du stationnement en 2016 (peut stationner 4 véhicules),e  Piscine Hors Terre (2017), Crépis de solage (2020), Salle de bain rez-de-chaussée (2021).

Inclusions: Tous les stores et rideaux sauf les rideaux opaques dans les chambres 1 et 4, Hotte micro-ondes, Armoires de rangement dans l'atelier, 2 ième cabanon

**Le réfrigérateur, acheté en 2021, certains électroménagers et le mobilier de la chambre #2 (sauf les bibliothèques) peuvent être négociés dans la vente**

Les visites se font les fins de semaines. Vous devez prendre rendez-vous et avoir une préapprobation hypothécaire.

Lors de votre visite, la déclaration du vendeur et un formulaire d'offre d'achat vous sera remis sans aucune obligation de votre part. Pour les visiteurs des 22 et 23 janvier, les offres seront reçues (en personne ou par courriel) jusqu'au mardi 25 janvier à 17h. Toutes les offres seront considérées et répondues au plus tard jeudi le 27 janvier. Nous aurons recours aux services d'un notaire de Du Proprio pour nous guider et nous conseiller dans nos décisions. De cette façon, on s'assure que tout sera conforme pour tous ! 

AU PLAISIR DE VOUS RENCONTRER ! 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
540 000 $
Dimensions du bâtiment
24x31 pi (7.32x9.45 m)
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 9" (3,51 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 6' 4" (1,07 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 9' 6" (1,7 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 2" (3,51 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 16' 2" (3,25 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 15' 10" (3,43 m x 4,83 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 7" (3,43 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 11' 2" (2,92 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 11' 1" (2,87 m x 3,38 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 11' 1" (3,28 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 27' 4" (3,25 m x 8,33 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

540 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 993662

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Contactez le propriétaire
Téléphone
438-777-1731

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.