*Les agents acheteurs sont les bienvenus. Une commission de 1 % à 1,5 % sera offerte

Spacieuse maison de deux étages située dans un quartier très recherché, clé en main et prête à emménager, prête à être appréciée à long terme. Proche de toutes les commodités, avec de nombreux espaces verts et un accès à des réseaux scolaires français et anglais de qualité. Idéal pour un couple ou une famille en quête de confort et d'espace. Disponible pour emménager dès maintenant.

Points forts de l'intérieur

• Une circulation fluide au rez-de-chaussée : salon ensoleillé, salle à manger ouverte sur la cuisine, idéale pour les repas de famille et les réceptions.
• Trois chambres à l'étage, dont une suite principale avec dressing.
• Deux salles de bain complètes et une salle d'eau, judicieusement réparties sur les niveaux, pas de goulots d'étranglement matinaux.
• Le garage attenant et chauffé vous permet de rester au sec toute l'année.
• Sous-sol entièrement aménagé en home cinéma/salle polyvalente pour les films, les jeux, le bureau ou les entraînements.
• Plancher en bois franc et céramique, durable et facile d'entretien.

Accessible à pied, bien desservi et privé

• Enclave à accès limité, calme et sûre, avec entrée réservée à un seul véhicule, pas de circulation de transit (à l'exception des autobus scolaires).
• Quartier à faible trafic avec maisons individuelles et mitoyennes.
• Idéalement situé à proximité des principales commodités : Maxi, IGA, Costco, Home Depot, le centre commercial CF Promenades St-Bruno, le Quartier DIX30 et le supermarché T&T (8 à 15 minutes en voiture).
• À distance de marche de la garderie, de l'école primaire, des restaurants, du café, du magasin de crème glacée, du spa, de la pharmacie, du dentiste, du coiffeur, de l'esthéticienne, des arrêts d'autobus, des sentiers pédestres et pistes cyclables, de la station-service.
• Excellent accès au transport en commun : Bus à 2 minutes à pied avec service direct vers le REM ; 15 minutes en voiture des stations du REM (Brossard, Du Quartier) et de la gare ferroviaire ; 25 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.
• La nature à portée de main : des rues bordées d'arbres avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables à proximité, ainsi que des escapades rapides vers le parc de la Citi (5 minutes en voiture) et le parc national du Mont-Saint-Bruno (15 minutes en voiture) pour des activités de plein air quatre saisons.

Inclusions :

• Hotte de cuisinière Robam haut de gamme, aspirateur central, lit escamotable, luminaires, stores zébrés, Google Nest
• Grand écran de cinéma maison
• rideaux personnalisés

Négociable après la présentation :

• Laveuse et sécheuse LG ; réfrigérateur LG ; four à micro-ondes Panasonic ; lave-vaisselle Bosch ; outils d'entretien de la pelouse (tondeuse, coupe-bord/coupe-bordures, souffleuse, etc.)
  
  
  

*La surface habitable classée comprend le sous-sol.