Maison de ville moderne à vendre Saint-Hubert (Longueuil)

Située au coeur du Faubourg Cousineau, le plus grand projet résidentiel LEED au Québec, cette magnifique maison de ville construite en 2019 allie confort, luminosité et tranquillité.

Clé en main, spacieuse et bien pensée, elle offre une grande fenestration et un aménagement fonctionnel.
Un seul propriétaire depuis la construction !

Emplacement de choix

Quartier recherché, familial et paisible
À proximité du REM, du Quartier DIX30 et des Promenades Saint-Bruno.
Près des commerces essentiels : supermarchés, pharmacies, institutions financières et restaurants

Accès rapide aux autoroutes 10, 20, 30, au pont Champlain (10 min) et à Montréal (18 à 22 min) via le pont Jacques-Cartier ou le tunnel Louis-H.-Lafontaine

Proche des services de santé : hôpitaux, cliniques, dentistes, spa et centre médical

Environnement familial

École primaire à 4 minutes à pied
Écoles secondaires, garderies, parcs et pistes cyclables à proximité
À 10 minutes à vélo du Parc de la Cité

Caractéristiques de la propriété

Cuisine moderne

Armoires en polyester et mélamine jusqu'au plafond
Grand îlot en quartz (83'' x 45'')
Évier double en acier inoxydable
Ligne d'eau pour réfrigérateur

Chambres à coucher

3 chambres à l'étage, dont une principale avec walk-in
1 grande chambre lumineuse au sous-sol

Système de chauffage et climatisation

Chauffage et climatisation centrale Lennox avec thermopompe
Plancher chauffant

Inclusions

Système d'alarme centralisé
Système audio multi-pièces (RDC et étage)
Aspirateur central, échangeur d'air, humidificateur
Salle d'eau au rez-de-chaussée
Habillement des fenêtres : toiles UV avec valences en aluminium
Walk-in aménagé, cabanon extérieur, SPA

Revêtements de plancher
Céramique : entrée, cuisine, salle de bain, salle de bain/lavage du sous-sol
Bois d'érable : salon, salle à manger, couloirs et chambres
Plancher stratifié : salle familiale et chambre du sous-sol
 
Salle de bain principale
Porte coulissante
Bain podium et douche indépendante en céramique avec tête de pluie
 
Sous-sol entièrement aménagé
Grande salle familiale
4e chambre à coucher
Salle de bain complète avec douche en céramique (35'' x 45'')
Salle mécanique / établi / rangement sous l'escalier du sous-sol
 
Extras lors de la construction
Isolation supérieure
Chauffage central au lieu de mural
Portes intérieures haut de gamme et poignées noires
Armoires et vanités avec amortisseurs
Comptoirs en quartz (cuisine, îlot et salle d'eau du RDC)
 
Stationnement
Entrée en agrégat et pavé uni, double profondeur
Prise électrique et arrivée d'eau pour boyau d'arrosage
 
Cour arrière entièrement aménagée
Clôturée et intime
Spa pour 6 à 7 personnes sous abri en tôle avec toiles d'intimité
Grande terrasse en bois traité
Espace de rangement sous le patio, barré et protégé contre les intempéries
Remise spacieuse avec porte en tôle verrouillable

Très grande jardinière en bois surélevée et à même le patio.

Une propriété impeccable, entretenue avec soin, offrant un cadre de vie moderne et paisible au coeur d'un quartier recherché de la Rive-Sud.
Une visite s'impose ! 

( VISITE LIBRE CE DIMANCHE 9 novembre 2025 de 13H à 16H !)