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7 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 11 797 pi² (1 095.98 m²)

Remarques du proprio

Magnifique 4 PLEX : 1 x 3 1/2 au sous-sol, 1 x 3 1/2 et 1 x 4 1/2 à l'étage et 1 x 6 1/2 au rez-de-chaussée plus sous-sol et garage double (propriétaire occupant).

Très bien entretenu et rénové au fil des années.

Situé dans un secteur tranquille, face à un parc.

  • Grande cour avec espace pour jardiner et piscine hors terre au sel.
  • Cinq espaces de rangement pour locataires et propriétaire.
  • Idéal pour propriétaire occupant et télétravail
  • Sous-sol très éclairé, aménagé avec espace de bureau pouvant accueillir de 2 à 4 postes de travail.
  • Espaces de stationnement pour chaque logement. (7 espaces extérieurs)

Revenus stables et excellent locataires sans problèmes.

Emplacement stratégique à proximité des services, autoroutes et transports en commun.

À proximité de :

  • +/- 2 km des autoroutes 30 et 116. 
  • 5 à 15 minutes de marche des centres commerciaux qui comprennent : épiceries, pharmacies, banques, caisse, stations de services, restaurants, vétérinaire, etc.
  • Garderie, école primaire et écoles secondaires
  • Bibliothèque Raymond-Lévesque et Parc de la Cité
  • 10 minutes en voiture des promenades St-Bruno, Costco, Rona et autres.

Revenus

3 1/2 : 7 464$

4 1/2 : 11 124$

3 1/2 : 8 784$

6 1/2: 30 000$ (Propriétaire occupant)

Total revenu annuel actuel: 27 372$

Total revenus potentiels avec location du logement occupé par le propriétaire : 57 372$

Visites : sur rendez-vous seulement.

Les consignes sanitaires devront être respectées.

Note : La visite des logements se fera suite à une offre acceptée seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1988
Dimensions du bâtiment
1 655 pi² (153.75 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
9
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
156 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
424 200 $
Année de taxation
2021
3 1/2
2
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 11' 11" (4,98 m x 3,63 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 10' 10" (3,84 m x 3,3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' 8" (3,48 m x 2,95 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' 11" (5,49 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' (1,75 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' 11" (2,13 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 11' 11" (4,29 m x 3,63 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 11" (3,43 m x 3,63 m)
Plancher : Parqueterie
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 11" x 20' 7" (6,68 m x 6,27 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 11" x 21' 3" (6,38 m x 6,48 m)
Plancher : Béton
940 000 $
Information fournie par le vendeur

Quadruplex

N° 957111

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