AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 962.72 pi² (89.44 m²)
Taille du terrain 5 076.26 pi² (471.6 m²)

Remarques du proprio

A 20 minutes de marche du métro! Charmante maison avec un grand terrain, idéal pour une famille. Parfait pour le télé-travail!

Accessibilité :

  • À 20 minutes de marche du métro Longueuil (2 stations du centre ville), des magasins et épiceries (13 minute de la Place Longueuil).
  • À 10 minutes en auto de Montréal.
  • Arrêt d'autobus à 300 m de la maison (Ligne 73 toutes les 10 minutes).
  • À 300 m (4 minutes à pieds) de l'école primaire St-Claire et de plusieurs garderies et CPE.
  • Près des écoles secondaires, cégeps, collèges et universités.
  • À 50 m du parc Gardenville, grand espace vert et aire de jeux pour les enfants.
  • Accès facile et rapide aux grands axes routiers et autoroutes : 10, 15, 20, 30, 116, 132.
  • Proximité des parcs-nature, île Notre-Dame, parc des Îles-de-Boucherville, parc Michel-Chartrand, parc du Mont-Saint-Bruno (20 minutes d'auto des pistes de ski).

Terrain :

  • Grand terrain entièrement bordé de haies de cèdres et clôtures de bois (2016).
  • Offre différents espaces tout autour de la maison. Superbe exposition au soleil tout au long de l'année.
  • Grand espace de stationnement pouvant accueillir deux autos. Le terrain est à un angle de rue, et offre de nombreuses places de stationnement additionnelles.
  • La rue Gardenville est un corridor scolaire. L'autobus scolaire s'arrête à la porte.
  • Grand module de jeux construit en 2020; balançoire, modules de grimpe, portes-hamacs.
  • Cabanon très pratique pour le rangement et les vélos; étagères, établi, tondeuse, taille haie.
  • Cour entretenue avec soin. Érables fantaisie et cerisiers plantés en 2017. Les érables fantaisies se colorent de nuances de rouge à l'automne. Les cerisiers donnent déjà des cerises au printemps. Plantes vivaces variées, plantes aromatiques, houblons sur treillis, rosier grimpant, clématite...
  • Pour les amateurs, il y a un beau potager avec la possibilité de faire pousser une grande variété de légumes (concombres, aubergines, tomates, chou, patate,...). Culture sur butte en lasagne qui demande peu d'entretien.
  • Voisinage familial adorable. Une vie de quartier calme et paisible. Des jeunes familles sympathiques avec des enfants de tous âges qui jouent et partent ensemble à l'école.

Maison :

  • Maison saine et bien entretenue. L'entièreté de la maison a été repeinte et rafraichie durant ces 5 dernières années.
  • Aucune trace d'amiante (plusieurs tests réalisés en 2012).
  • Toiture récente (2012).
  • Drain français installé en 2012.
  • Chauffage à air pulsé. Fournaise à huile.

Rez-de-chaussée :

  • Le rez-de-chaussée est superbement exposé. Dans les pièces de vie, les grandes fenêtres offrent une magnifique luminosité. Le soleil se lève dans les chambres et se couche dans la cour. La lumière tourne dans le salon et la cuisine durant la journée.
  • 3 chambres avec des placards.
  • Cuisine, salle à manger et salon dans une grande pièce à aire ouverte.
  • Placard de rangement dans le couloir (lingerie) et dans la cuisine (garde-manger).
  • Salle de bain en bonne condition, céramique aux 4 murs, baignoire et toilette

Sous sol :

  • Très grand sous-sol attrayant, entièrement refait en 2012 et 2020 qui permet de moduler une chambre supplémentaire et/ou des bureaux, salle familiale. Parfait pour le télétravail.
  • Salle de bain (douche, évier, toilette) avec laveuse/sécheuse.

Salle des machines :

  • Grande pièce de rangement supplémentaire.
  • Fournaise et citerne à huile 2001.
  • Entrée électrique 200 ampères à disjoncteurs.
  • Clapet anti-retour au sous-sol posé en 2012.
  • Chauffe-eau 40 gallons.

Inclusions :

  • Les rideaux, store de cuisine et luminaires sont inclus.
  • Les électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle) peuvent l'être également sur demande, tout comme les accessoires de jardin (tondeuse, taille-haie, meuleuse).

Nous rentrons en Europe pour des raisons professionnelles et familiales et il nous fera plaisir de vous simplifier la vie!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
37.24x25.85 pi (11.35x7.88 m)
Évaluation municipale
268 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1957

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' 3" (2,84 m x 3,43 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 11' 11" (3,33 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 7" (2,9 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 11' 10" (2,41 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 9" (2,44 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 17' 3" (3,63 m x 5,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' 10" (4,88 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 16' 5" (5 m x 5 m)
Plancher : Autre
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' 11" (2,13 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 19' 9" (3,96 m x 6,02 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 11' 2" (1,8 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 34' 9" (2,92 m x 10,59 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Bungalow à vendre

N° 923307

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire