Immeuble semi-commercial détaché.

Visite sur rendez-vous seulement.

Bâtie en 1954, c'est au 743 rue Marmier que l'épicerie du quartier a eu pignon sur rue pendant plusieurs années. À l'époque, le logement du deuxième étage était occupé par la famille du commerçant.

Situé au coeur du Vieux-Longueuil dans un quartier résidentiel tranquille et agréable, cet immeuble offre de nombreux avantages autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur avisé. Idéal pour y établir une entreprise de service telle que clinique dentaire ou clinique médicale, bureau de notaire ou d'avocat, centre de la petite enfance, école d'informatique, école de langue ou d'art martiaux.

À quelques minutes du pont Jacques-Cartier, du Métro Longueuil et du centre commercial Place Longueuil, son emplacement central sur la Rive-Sud présente sans contredit une valeur ajoutée. À proximité de l'autoroute 132 et à quelques pas de la piste cyclable et d'une station Bixi, l'accessibilité à vélo, à pied, en automobile ou en transport en commun est des plus facile. Mis à part les cinq cases de stationnement sur le terrain, les voitures peuvent être garées en tout temps de chaque côté de la rue.

Depuis son acquisition en 2003, l'édifice a fait l'objet de nombreux travaux : isolation, plomberie, électricité et aménagement divers.

Plus récemment d'autres travaux d'importance ont été exécutés:  réfection de la toiture côté est (2520 pi2), relocalisation du drain sanitaire, installation d'une nouvelle pompe submersible, inspection par caméra du drain sanitaire extérieur, installation de nouveaux panneaux électriques, remise à neuf du balcon et de l'escalier extérieur et construction d'un grand cabanon.

La partie commerciale occupe présentement tout le rez-de-chaussée et est pourvue de deux entrées avec rampe d'accès pour personne à mobilité réduite. Un large couloir baigné de lumière par dix grandes vitrines tient lieu de vestiaire et une réception est installée de part et d'autre de deux grands locaux pouvant être occupés par des commerces distincts. Les plafonds ont une hauteur de 10' et les toilettes sont suffisamment grandes pour qu'une personne en fauteuil roulant puisse y accéder. À la mezzanine se trouve un bureau pourvu de deux fenêtres.

Au deuxième étage se situe un grand logement de 5 1/2 pièces avec fenestration sur les 4 murs. En plus du balcon et d'une entrée privée, une belle terrasse adjacente à la porte patio permet aux occupants de profiter pleinement de la saison estivale.  

Un loft avec entrée privée a été aménagé à l'endroit qui tenait lieu d'entrée de service par le passé.