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1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 184 pi² (110 m²)

Remarques du proprio

Condo 3 1/2 avec vue panoramique sur le fleuve et Montréal.

Un stationnement intérieur et 1 casier de 7.5x3,7 pi. sont inclus. 

ESTUAIRE III, un bâtiment haut de gamme et prestigieux, situé sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, est directement relié au métro Longueuil. Ce complexe luxueux et spacieux offre une qualité de vie exceptionnelle avec de nombreux services, y compris piscines intérieure et extérieure, spas et salle de gym. Je vous invite à visiter le site de l'immeuble. http://estuaire3.ca/

Reliés par l'intérieur, passerelle de verre chauffée. Vous pouvez aller au centre-ville de Montréal sans même aller à l'extérieur en 15 minutes !

Situé au 11e étage, cette unité vous séduira par sa vue panoramique sur le Saint-Laurent, Montréal, La Ronde et les feux d'artifice!

Tous les planchers du condo sont en céramique avec membrane Kerafonic pour réduction du bruit.

Une salle de bain avec bain-tourbillon et cabine de douche + salle de lavage.

Alors que le condo est en excellent état, le bâtiment est également bien entretenu. Les 2 ascenseurs sont constamment inspectés. Les 2 piscines intérieures et extérieures ont été redessinées en 2013 et le garage de 3 étages rénové en 2015.

Inclusions : réfrigérateur, lave-vaisselle, pôles, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, hotte, luminaires et lit murale.

Prise de possession rapide

Visites : du lundi au vendredi : entre 16h30 à 19h, le samedi et dimanche : flexible Idéalement, l'envoi d'une pré-approbation hypothécaire avant la première visite serait apprécié.

- L'immeuble L'Estuaire 3. Bâtiments et accès adaptés pour personne à mobilité réduite avec système de surveillance par caméras conciergerie 7 jours/semaine et présence du gestionnaire 5 jours/semaine. Interphone, 2 ascenseurs, piscine intérieure au sel chauffée (avec douches et toilettes). Piscine extérieure chauffée (avec douches et toilettes). Spa, sauna et salle d'exercices complètement équipées. Grande salle de réception communautaire équipée. Très grande terrasse superbement paysagée et aménagée avec 3 pergolas. Local de rangement sécurisé pour vélos Station de lavage pour voitures.

- Le quartier Proximité de tous les services (centre commercial Place Longueuil, clinique médicale, restaurants, pâtisserie, dépanneur, salon de coiffure, nettoyeur, SAQ, etc.) Accès direct à la station de métro de Longueuil par une passerelle vitrée, chauffée et climatisée Accès direct au campus de Longueuil de l'Université de Sherbrooke et du terminus d'autobus de Longueuil. Accès direct à l'autoroute 132 et au pont Jacques-Cartier. Accès direct aux pistes cyclables

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
11
Prix demandé
565 000 $
Année de construction
1990

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Piscine:

  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 9' 7" (3,73 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 10' 7" (2,46 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 10' 9" (2,46 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 19' (6,2 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

565 000 $

Condo à vendre

N° 967054

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-452-0069
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