274 400 $
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Condo à vendre

1141, rue du Faubourg Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1076503

Meilleur prix du quartier
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-778-1390

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 556.49 pi² (51.7 m²)
Taille du terrain 5 888.94 pi² (547.1 m²)

Remarques du proprio

Condo meublé, bien insonorisé à aire ouverte 1 chambre fermée, demi sous-sol avec belle luminosité et porte-patio terrasse avant (orientation sud) donc beaucoup d'ensoleillement! Grand cabanon sous l'escalier accessible par la terrasse. Condo nouvellement peinturé (salon, cuisine, salle à manger, corridor) et plancher flottant neuf dans la pièce principale. 1 Place de stationnement privé extérieur. Stationnement permis sur la rue en face du condo également.
Inclus : meubles de salon, cuisine et chambre, laveuse et sécheuse, cuisinière et réfrigérateur, lave vaisselle.

Près du parc Michel Chartrand, Offrez-vous la qualité de vie à 5 min. à pied du célèbre parc avec randonnée pédestre, ski de fond, piste cyclable, etc.

À pied des services: autobus express pour se rendre rapidement au métro Longueuil; épicerie, commerces, restaurants,  pharmacie, hôpital, CLSC,  banque, caisse, école de formation professionnel, écoles spécialisées.

Secteur Paisible

Bâtiment (2005) de 4 condos seulement. Copropriétaires respectueux et responsables.

Toit refait en 2020.
 Évaluation du bâtiment faite en 2021 par un évaluateur agréé : 1 170 500$


Date d'occupation flexible et rapide possible.

Détails financiers

  • Aucune augmentation des frais de copropriétés pour 2024-2025.
  • Prévision du fonds  : 23500$ en juin 2025.

Vous êtes assurés d'une très bonne gestion de copropriétés 

 

N'hésitez pas à  communiquer avec moi pour plus de détails  : 514-778-1390

Documents disponibles en consultation sur place.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Aire ouverte
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
274 400 $
Évaluation municipale
141 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2005
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 6" (2,59 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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