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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 545 pi² (143.54 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo de prestige de 1545 pieds carrés, au 17e étage du luxueux Estuaire 3.

Attraits de la propriété :

  • Ce superbe condo, luxueux, spacieux, offre une vue spectaculaire côté fleuve Saint-Laurent; balcon arrière, via porte patio donnant sur un parc.
  • Climatisé, bien entretenu dans un édifice sécuritaire; système de surveillance par caméras.
  • Immense salon à aire ouverte avec la salle à manger.
  • Assez d'espace pour ajout possible d'une troisième chambre.
  • Comptoirs de cuisine refaits en granit.
  • Les chambres offrent une vue sur le parc; la chambre principale, de grande dimension, offre beaucoup d'espaces de rangement avec ses deux garde-robes doubles. La deuxième chambre avec garde-robes double, lit mural ( exclu), est assez grande pour servir, aussi, de bureau.
  • Climatisation très silencieuse avec conduits d'air. Système de détection de fuites d'eau avec plusieurs capteurs; fermeture d'eau automatique si aucun mouvement durant 24 heures et avis envoyé au propriétaire.
  • Salle de bain avec douche séparée; salle d'eau située à l'entrée.
  • Vue panoramique spectaculaire sur le fleuve, voie maritime, La Ronde (feux d'artifice) et Montréal.
  • Deux espaces de stationnement (tandem) attenants à un cagibi (locker), dans le garage intérieur chauffé.

Avantages d'habiter dans le complexe Estuaire 3

  • Salon communautaire "Jean Béliveau ", peut être loué pour occasions spéciales (bien équipé).
  • Réception sécuritaire des colis.
  • Espace verrouillé pour vélos dans stationnement intérieur.
  • Stations de lavage pour voitures.
  • Deux piscines (intérieure et extérieure), chauffées.
  • Gym, Jacuzzi et saunas (vestiaire femmes et vestiaire hommes).
  • Très grande terrasse bien aménagée avec trois pergolas (piscine, douche et toilette).

À moins de 5 minutes à pieds de tous les services !

  • Accès direct au Métro, via couloir intérieur, ou on retrouve Universités, dépanneurs, pharmacie, SAQ, salon coiffure et restauration rapide.

INCLUSIONS :

  • Lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes 
  • Luminaires, pôles, toiles, valence et rideaux 
  • Aspirateur central.

Visites et courtiers :

  • Courtiers immobiliers qui représentent acheteur sérieux, sont les bienvenus 
  • Une preuve de solvabilité avant la première visite est fortement appréciée 
  • Visite sur rendez-vous seulement 
  • Prise de possession flexible (à discuter)

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
17
Style
Copropriété indivise
Prix demandé
589 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1990

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 8' (2,03 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 12' 4" x 22' (3,76 m x 6,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' 8" x 22' (2,95 m x 6,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 7' 8" x 9' 5" (2,34 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 1" x 9' 2" (2,46 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 3' 3" x 5' 3" (0,99 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 9' 8" x 18' (2,95 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 25' (5,49 m x 7,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

589 900 $

Condo à vendre

N° 981299

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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