Superbe condo de prestige de 1545 pieds carrés, au 17e étage du luxueux Estuaire 3.

Attraits de la propriété :

• Ce superbe condo, luxueux, spacieux, offre une vue spectaculaire côté fleuve Saint-Laurent; balcon arrière, via porte patio donnant sur un parc.
• Climatisé, bien entretenu dans un édifice sécuritaire; système de surveillance par caméras.
• Immense salon à aire ouverte avec la salle à manger.
• Assez d'espace pour ajout possible d'une troisième chambre.
• Comptoirs de cuisine refaits en granit.
• Les chambres offrent une vue sur le parc; la chambre principale, de grande dimension, offre beaucoup d'espaces de rangement avec ses deux garde-robes doubles. La deuxième chambre avec garde-robes double, lit mural ( exclu), est assez grande pour servir, aussi, de bureau.
• Climatisation très silencieuse avec conduits d'air. Système de détection de fuites d'eau avec plusieurs capteurs; fermeture d'eau automatique si aucun mouvement durant 24 heures et avis envoyé au propriétaire.
• Salle de bain avec douche séparée; salle d'eau située à l'entrée.
• Vue panoramique spectaculaire sur le fleuve, voie maritime, La Ronde (feux d'artifice) et Montréal.
• Deux espaces de stationnement (tandem) attenants à un cagibi (locker), dans le garage intérieur chauffé.

Avantages d'habiter dans le complexe Estuaire 3

• Salon communautaire "Jean Béliveau ", peut être loué pour occasions spéciales (bien équipé).
• Réception sécuritaire des colis.
• Espace verrouillé pour vélos dans stationnement intérieur.
• Stations de lavage pour voitures.
• Deux piscines (intérieure et extérieure), chauffées.
• Gym, Jacuzzi et saunas (vestiaire femmes et vestiaire hommes).
• Très grande terrasse bien aménagée avec trois pergolas (piscine, douche et toilette).

À moins de 5 minutes à pieds de tous les services !

• Accès direct au Métro, via couloir intérieur, ou on retrouve Universités, dépanneurs, pharmacie, SAQ, salon coiffure et restauration rapide.

INCLUSIONS :

• Lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes 
• Luminaires, pôles, toiles, valence et rideaux 
• Aspirateur central.

Visites et courtiers :

• Courtiers immobiliers qui représentent acheteur sérieux, sont les bienvenus 
• Une preuve de solvabilité avant la première visite est fortement appréciée 
• Visite sur rendez-vous seulement 
• Prise de possession flexible (à discuter)

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