2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 823 pi² (76,46 m²)

Remarques du proprio

 

!!! Il y a présentement une offre d'achat acceptée!! 

 

Unité de deux chambres au dernier étage de ce projet de condo construit en 2013. Concept unique de 823 pi2 à aire ouverte avec plafond de 9 pieds. Structure en béton, fenestration abondante, balcon privé, stationnement extérieur, superbe terrasse commune avec BBQ sur le toit du bâtiment, gym intérieur, chute à déchets. Près de tous les services, parcs, transports en commun et autoroutes. Nombreuses inclusions!

Inclusions : Hotte de cuisine avec micro-ondes intégré, luminaires, stores, pôles, rideaux, table de la cuisine et les 4 chaises. Une deuxième place de stationnement jusqu'au 17 juillet 2020 (location).

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Plafonds de 9 pi
  • Composition de plancher haute performance
  • Murs mitoyens doubles incluant 4 couches de gypse + laine Roxul
  • Revêtement de maçonnerie (briques et blocs architecturaux polis)
  • Fenêtres à battants en aluminium et porte-patio de 8 pieds de largeur
  • Balcon en fibre de verre avec garde-corps en aluminium et verre trempé
  • Stationnement et terrasse sur le toit
  • Gym intérieur
  • Chutes à déchets à chaque étage

* Espace de rangement aux sous-sols

Caractéristiques intérieures :

  • Planchers de bois et céramique, membrane acoustique haute performance
  • Armoires de cuisine jusqu'au plafond, en mélamine couleur
  • Comptoir de stratifié moulé
  • Évier double et robinet avec douchette rétractable
  • Bain-douche avec panneau de verre trempé
  • Panneau électrique avec compteur + chauffe-eau individuel
  • Chauffage électrique et thermostats électroniques
  • Porte d'entrée pleine, isolée avec seuil tombant
  • Terrasse équipée
  • Ascenseur
  • Fenestration abondante
  • Planchers en bois
  • Stationnement extérieur
  • Balcon privé
  • Qualité de construction unique 
  • Train de banlieue
  • Parc et piste cyclable
  • Marché public
  • Épicerie
  • Pharmacie
  • Pâtisserie
  • Banque, etc.

Durabilité : Fenestration en aluminium, structure béton, toiture en membrane élastomère
Sécurité : Caméra de surveillance, protection incendie bonifiée
Proximité : Transport collectif et tous les services à distance de marche
Accès piétonnier au parc municipal Racine

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
6
Prix demandé
204 000 $
Évaluation municipale
203 700 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 11' 4" x 12' 8" (3,45 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 11' 7" x 6' (3,53 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 6" x 12' 7" (3,81 m x 3,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 4' 3" (2,44 m x 1,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
35,77 $
429,22 $
Électricité
54,32 $
651,86 $
Taxes municipales
157,24 $
1 886,82 $
Frais de copropriété
121,33 $
1 455,97 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

204 000 $

Condo à vendre

N° 826665

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