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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,115 pi² (103.59 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo aire ouverte, Vieux Longueuil, vue sur le fleuve, près du métro, au coeur de la rue St-Charles.

Unité de 1 157 p.c. brut (2007) climatisée avec foyer au gaz, au 6e et dernier étage, très bien fenestrée avec  deux portes-fenêtres et un grand balcon (rare dans l'immeuble).

Une grande chambre de 20,8 X 11 avec garde-robe de type walk-in et espace de bureau.

Possibilité d'une seconde chambre.

Beaucoup d'améliorations apportées au cours des six dernières années: luminaires tous remplacés (2014), nouvelles armoires de cuisine entièrement resurfacées et garde-manger avec tiroirs coulissants (2015-2021), isolement de la salle de lavage avec un mur de rangements (2015), mobilier de salle de bain refait à neuf (2020) avec douche indépendante et jets de massage (2015), garde-robe de type walk-in dans la chambre (2018).

Insonorisation supérieure, plafond 9', chauffe-eau récent (2015).

Foyer au gaz naturel pouvant servir de chauffage central, installation d'aspirateur central.

Échangeur d'air.

Branchement directement au gaz sur le balcon pour le BBQ.

Près de tous les services : supermarchés, pâtisseries, fine cuisine, pharmacies, dentistes, institutions financières, écoles, parcs publics, salons de coiffure, piste cyclable, Maison de la culture, restos et bistros.

Une vie urbaine piétonne.

2 stationnements au sous-sol et 2 rangements.

Voisinage tranquille et avenant dans l'immeuble, grand jardin de fleurs privé avec kiosque attenant à l'immeuble.

Immeuble bien administré avec fonds de gestion, fonds d'auto-assurance et fonds de prévoyance bien dotés, plan d'entretien sur 25 ans réalisé par une firme d'ingénieurs indépendante.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
6
Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
428 000 $
Évaluation municipale
334 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2007

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 20' 5" (2,13 m x 6,22 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 20' 8" (3,35 m x 6,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 10' (2,64 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 9" x 10' (1,45 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 11' (3,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 19' (4,52 m x 5,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

428 000 $

Condo à vendre

N° 975399

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