VENDU.

Découvrez ce condo de style ''maison de ville'' exceptionnel, niché dans un cadre paisible et boisé, offrant une vue sur un boisé du golf ''Parcours Du Cerf''. Construite en 1990, cette propriété de 1 196.95 pi² (111.2 m²) excluant le sous-sol, propose trois chambres à coucher spacieuses et un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour répondre à tous vos besoins de confort et de fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux avec un foyer, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine rénovée avec comptoir en quartz, est prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez de la tranquillité d'esprit avec un garage intégré simple et un stationnement extérieur pour deux véhicules, garantissant un espace suffisant pour vous et vos invités.

Le terrain paysager, agrémenté d'un étang, offre un cadre naturel et relaxant sans voisins à l'arrière, idéal pour les moments de détente en plein air. La proximité d'un parc, d'un centre sportif, d'un hôpital et de plusieurs autres services ajoute à la commodité de cette localisation, tout en étant bien desservie par les transports en commun.

Cette propriété est également proche d'une école primaire (sans intersection à traverser), ce qui en fait un choix parfait pour les familles.

Le fonds de prévoyance s'élève à plus de $44 000.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années.

Porte d'entrée principale (2026)
Sablage des planchers (2023)
Escalier à limon central en acier et en chêne (2023)
Salle d'eau (2020)
Thermopompe et 2 unités murales (2017)
Fenêtres (2017)
Cuisine (2015)

Inclusions:

Toiles et rideaux (excepté rideaux Ch 1)
Luminaires
Aspirateur central et accessoires
Lave-vaisselle
Abri Tempo quadruple (co-propriétaire avec 2071 Germain)
Système d'alarme

Exclusions:

Rideaux Ch 1
Balançoire 4 places
2 Jardinières surélevées.

TRÈS RARE sur le marché (dernière vente de ce modèle adossé au golf, en 2017).

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison de ville a à offrir.

Date d'occupation 30 à 60 jours (négociable)