119-121 Rue Thomas-Dubuc Duplex entièrement rénové avec studio indépendant

Découvrez cette propriété clé en main à 10 minutes de la Station Métro Longueuil, transformée avec soin en duplex incluant un studio indépendant idéal pour loger un proche ou générer un revenu locatif.

Emplacement stratégique
Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de toutes les commodités :

• Station de métro Longueuil 10 min
• IGA Supermarché 5 min
• Costco 10 min
• IKEA 10 min
• Écoles primaires et secondaires à moins de 5 min
• Parcs et pistes cyclables à proximité
• CLSC et services de santé à 7 min

Accès rapide à l'autoroute 132 et au pont Jacques-Cartier

Revenus locatifs potentiels (tous les logements sont actuellement vacants, liberté de choisir vos locataires) :

• 5 ½ 3 chambres : 2 000 $/mois
• 4 ½ 2 chambres : 1 650 $/mois
• Studio : 950 $/mois

Total mensuel : 4 600 $
Total annuel : 55 200 $

Rénovations majeures effectuées :

• Plomberie et électricité entièrement refaites
• Murs intérieurs et isolation neufs
• Installation d'une pompe de puisard
• Nouvelles fenêtres et portes
• Planchers, cuisines et salles de bains neufs
• Isolation complète de l'entretoit
• Aménagement paysager avec nouvelle pelouse
• Stationnement pavé pour 4 voitures
• Nouvelle clôture et escaliers d'entrée

Prêt à emménager. Aucun travaux à prévoir.
Une opportunité rare d'acquérir un immeuble totalement rénové dans un secteur en forte demande.