* Offre d'achat acceptée, en attente de réalisation des conditions *

Superbe propriété de 1221 pi2 sur 2 étages, avec rez-de-chaussée à aire ouverte, 3 chambres, cour privée bordée de haies de cèdres, 2 stationnements et situé dans le quartier Parcours du cerf.

Maison jumelé, en copropriété (4 unités), avec services de tonte pelouse incluant la cour, déneigement des stationnements et allée piétonnière.

Condo sur deux étages, très lumineux, car du bon côté pour profiter pleinement de l'ensoleillement du lever au coucher du soleil, fenestration sur 3 côtés. Un véritable clé en main!                                          Planchers en merisier sur les 2 étages, incluant l'escalier et la rampe.

*** REZ-DE-CHAUSSÉE ***

• Aire ouverte permettant de nombreuses possibilités d'aménagement;
• Hall d'entrée fermé avec porte française et garde-robes;
• Très grand salon à aire ouverte avec une grande fenêtre;
• Cuisine avec comptoir de quartz, îlot, hotte moderne, style cheminée; 
• Salle à manger avec la porte patio qui offre une luminosité exceptionnelle et une vue sur la cour;
• Salle d'eau, avec fenêtre;
• 2e garde-robes près de la salle d'eau / salon;
• Rangement fonctionnel sous l'escalier;
• Grand balcon, en fibre de verre, de 8 x 8;
• Rangement barré sous le balcon, suffisamment grand pour ranger : vélos, pneus, parasol, etc.

*** À l'ÉTAGE ***

• 3 chambres de bonnes dimensions;
• Chambre principale, située à l'avant, avec garde-robes walk-in;
• Deux autres chambres, situées à l'arrière;
• Grande salle de bain, douche en coin vitrée, bain podium et fenêtre avec pellicule intimité;
• Espace buanderie fermé avec rangement, très pratique près des chambres.

*** COUR PRIVÉE ***

• Cour arrière privée de 48'x 26', pour votre usage exclusif, bordée de haie de cèdres et bien aménagée;
• Deux terrasses dont une avec pergola en bois de 10' x 14' avec toile amovible.

*** DEUX (2) espaces de STATIONNEMENT réservés, à l'arrière de la cour ***

*** Quartier ***

Secteur de choix « Parcours du Cerf », homogène et paisible, avec arbres matures. À proximité des principaux services et de nombreux espaces verts tels que Parc Michel-Chartrand, boisé du Tremblay, golf et pistes cyclables.

Inclusions : Climatiseur mural, échangeur d'air, pergola et toile (vendu tel quel). 

Exclusions : Lave-vaisselle, cellier, luminaires entrée et salle à manger, tringles, rideaux, miroir rectangulaire et celui de l'entrée, fixation murale de la TV.

*** ATOUTS *** 

• Uniformité de couleur et de qualité des matériaux, du rez-de-chaussée et de l'étage;
• Beaucoup de rangement;
• Rue calme et paisible (cul-de-sac);
• Proximité du parc pour enfants ainsi que des écoles, transport en commun, autoroutes 20 et 132.

*** Visite seulement, sur présentation d'une préautorisation hypothécaire ***

* Visite sur rendez-vous la fin de semaine. Veuillez faire la demande de visite par courriel *

Une seule visite vous convaincra, à coup sûr!