OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - EN ATTENTE DE LA LEVÉE DES CONDITIONS. Superbe maison jumelée CLÉ EN MAIN située sur une rue en croissant dans un secteur de choix de Longueuil, intégrée au prestigieux golf du Parcours du Cerf. Secteur paisible près du parc Michel-Chartrand et du Boisé du Tremblay. Rue et quartier très recherchés pour leur quiétude, leur tranquillité, ses espaces verts et pour leur proximité de tous les services.

Belle cour arrière ensoleillée refaite au printemps 2020 avec un grand patio (sablé et teint en 2021), une piscine hors terre chauffée, une grande pergola Mirador avec toiles et moustiquaires (achetée et installée à l'été 2021), un grand cabanon installé sur une dalle de béton, un chemin en pierre naturelle, une haie de cèdres et une nouvelle plantation de vivaces. Cour remblit de soleil mais avec peu d'entretien !

Le palier avant est en pierre naturelle et une belle plate-bande en façade avec une plantation de vivaces.

Dans le quartier, les fils d'Hydro Québec, de Vidéotron et de Bell sont enfouis. 

Stationnement pour deux voitures.

Actuellement, la maison compte trois chambres à l'étage avec la possibilité d'une quatrième chambre au sous-sol. 

Cette maison vous offre beaucoup de confort, plusieurs espaces de rangement et de nombreuses commodités : 

• plancher de lattes de bois sur deux niveaux;
• fenêtres à manivelle sur trois côtés et une grande porte-patio dans la salle à manger;
• vestibule fermé avec porte française;
• rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec lumières encastrées;
• cuisine avec comptoir-lunch et de nombreuses armoires;
• walk-in dans la chambre des maîtres;
• salle de bain et salle d'eau rénovées en 2020;
• peinture de la maison refaite à l'automne 2019;
• foyer électrique Napoléon au salon;
• fausse poutre de bois entre le salon et la salle à manger;
• échangeur d'air.
• aspirateur central.

Le sous-sol a été complété en 2020 et comprend : lumières encastrées, salle de lavage, salle familiale, espaces de rangement et la possibilité d'une quatrième chambre.

Le chauffe-eau a été changé en septembre 2016.

L'ensemble du calfeutrage de la maison (extérieur) a été refait en 2020.

La piscine a été installée en 2016, mais la toile, la thermopompe, le moteur et le filtreur de la piscine ont été achetés et changés à l'été 2020.

Inclusions 

Les luminaires, les stores aux fenêtres, la balayeuse centrale et ses accessoires, la piscine avec sa thermopompe et ses accessoires, la pergola Mirador avec les toiles et les moustiquaires, le réfrigérateur du sous-sol, le foyer électrique Napoléon au salon et la tablette de bois sous le foyer ainsi que la poutre de bois entre la salle à manger et le salon. Ces éléments sont laissés sans garantie légale.

Exclusions

Les électroménagers (incluant le lave-vaisselle), l'ensemble des rideaux et des pôles. Le mobilier et l'ensemble des biens personnels des vendeurs. Le ventilateur de la chambre des maîtres.

Le mobilier de la salle à manger en bois (une table et 6 chaises) sera offert à l'acheteur indépendamment du contrat de vente.

** Les acheteurs avec une préautorisation hypothécaire auront la priorité.**