2 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 66.89x133.22 pi (20.39x40.61 m)

Remarques du proprio

Quadruplex du vrai Vieux Longueuil (à quelques pas du village rue St-Charles). Rarement sur le marché. Exceptionnel pour ses caractéristiques et par sa localisation. Quatre appartements avec entrée principale individuelle, balcon avant et arrière, une tourelle fermée à l'arrière pour les 2 logements du haut pour accéder à leur stationnement et à leur espace de rangement intérieur au sous-sol.

Plafond de 8pi 4po, plancher de bois franc. Fenestration haut de gamme 2015. Porte arrière haut de gamme 2019, toiture 2021. Chaudières LAARS au gaz naturel 2017, au 622 et 628. Les coûts : Hydro-Québec (éclairage, chauffage), Énergir (chauffage au gaz) aux frais des locataires. Réservoirs d'eau chaude 2022. Entrée électrique principale 2013. Réfection partielle stationnement asphalte 2018. Tous les balcons avant et arrière refaits au complet. Réfection des salles de bain, toilette, cabinet, plancher aux trois logements 622, 624, 626. Immeuble entretenu avec soin au fil du temps par des propriétaires occupant le 628 depuis 1997.

Aménagement paysagé exceptionnel à l'avant et à la cour. Grand cabanon style grange sur 2 étages mesurant 10 pi x 16 pi. 2 places de stationnement privé pour le 628 et suffisamment long pour stationner un véhicule récréatif.  Grand patio en pavé uni. L'utilisation de la cour est réservée aux occupants du 628. 

Secteur très recherché au niveau locatif, location rapide.

Le logement des propriétaires situé au 628 ( voir le 3D ) est libre pour une occupation immédiate.

Potentiel d'augmentation de revenu élevé.        

Revenus bruts de 56,820.00 $

Une pré approbation hypothécaire est exigée pour visiter l'immeuble dans son ensemble.

Pour de l'information supplémentaire 438 389-7159

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1943
Dimensions du bâtiment
55.8x34.1 pi (17.01x10.39 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
4
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2020
Année de taxation
2022
4 1/2
2
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 32' 8" (8,23 m x 9,96 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 19' 8" (3,3 m x 5,99 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 3' 5" (0,97 m x 1,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 16' 8" (1,98 m x 5,08 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 10' 10" (2,21 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 26' (5,49 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Quadruplex

Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1023560

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