2
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
66.89x133.22 pi (20.39x40.61 m)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
- Gaz naturel
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Fournaise
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Ventilateur
Cuisine:
- Armoires en bois
- Ilôt central
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Cuisine
- Fenêtres
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Appartement
Rez-de-chaussée
27' x 32' 8" (8,23 m x 9,96 m)
Atelier
Rez-de-chaussée
10' 10" x 19' 8" (3,3 m x 5,99 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Entrée de l'appartement
Rez-de-chaussée
3' 2" x 3' 5" (0,97 m x 1,04 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Pièce additionnelle
Sous-sol
6' 6" x 16' 8" (1,98 m x 5,08 m)
Pièce additionnelle
Sous-sol
7' 3" x 10' 10" (2,21 m x 3,3 m)
Salle de bain
Sous-sol
9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Salle familiale
Sous-sol
18' x 26' (5,49 m x 7,92 m)
Remarques du proprio
Quadruplex du vrai Vieux Longueuil (à quelques pas du village rue St-Charles). Rarement sur le marché. Exceptionnel pour ses caractéristiques et par sa localisation. Quatre appartements avec entrée principale individuelle, balcon avant et arrière, une tourelle fermée à l'arrière pour les 2 logements du haut pour accéder à leur stationnement et à leur espace de rangement intérieur au sous-sol.
Plafond de 8pi 4po, plancher de bois franc. Fenestration haut de gamme 2015. Porte arrière haut de gamme 2019, toiture 2021. Chaudières LAARS au gaz naturel 2017, au 622 et 628. Les coûts : Hydro-Québec (éclairage, chauffage), Énergir (chauffage au gaz) aux frais des locataires. Réservoirs d'eau chaude 2022. Entrée électrique principale 2013. Réfection partielle stationnement asphalte 2018. Tous les balcons avant et arrière refaits au complet. Réfection des salles de bain, toilette, cabinet, plancher aux trois logements 622, 624, 626. Immeuble entretenu avec soin au fil du temps par des propriétaires occupant le 628 depuis 1997.
Aménagement paysagé exceptionnel à l'avant et à la cour. Grand cabanon style grange sur 2 étages mesurant 10 pi x 16 pi. 2 places de stationnement privé pour le 628 et suffisamment long pour stationner un véhicule récréatif. Grand patio en pavé uni. L'utilisation de la cour est réservée aux occupants du 628.
Secteur très recherché au niveau locatif, location rapide.
Le logement des propriétaires situé au 628 ( voir le 3D ) est libre pour une occupation immédiate.
Potentiel d'augmentation de revenu élevé.
Revenus bruts de 56,820.00 $
Une pré approbation hypothécaire est exigée pour visiter l'immeuble dans son ensemble.
Pour de l'information supplémentaire 438 389-7159