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9 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 770 pi² (443.15 m²)

Remarques du proprio

Magnifique Triplex clé en main (3 appartements de 5 1/2) bien situé dans le quartier du Vieux-Longueuil (à deux pas du boulevard Curé-Poirier). AGENTS IMMEUBLE S'ABSTENIR !!

Immeuble tout en brique reconstruit entièrement à neuf en 1994  . Cour arrière clôturée et arbres mâtures. 3 espaces cabanon pour les locataires. 4 espaces de stationnement tous asphaltés.

Très bien entretenu au fil des années. Beaucoup d'améliorations, Fenêtres (2019) et toiture (2014), tous les chauffe-eau changés (2016).

À 5 minutes du pont Jacques-Cartier et de la station de métro Longueuil. À proximité de tous les services (épiceries, pharmacies, centres d'achat, restaurants, gym, garages, Hôpital Charles LeMoyne, etc.). Près du Parc Marquette.

À deux coins de rue de l'école secondaire Gérard-Fillion.

Tous les logements sont sous baux signés jusqu'en juin 2021. Taux occupation 100 % et taux de vacances de 0 % depuis près de 14 ans. Tous de très bons locataires et bons payeurs.

Visite avec preuve de prêt préapprouvé (caisse ou banque)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
625 000 $
Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1950
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
110 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
237 600 $
Année de taxation
2020
5 1/2
3
Chambre(s)
9

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 6" (3,05 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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625 000 $

Triplex à vendre

N° 940467

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