3
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
7,700.50 pi² (715.4 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
Système électrique:
- 100 ampères
- Panneau à fusibles
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Luminaires
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
Cuisine:
- Armoires en chêne
Salle de bain:
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Cabanon
Garage:
- Aménagé
- Détaché
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 6" x 11' 8" (3,51 m x 3,56 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
11' 9" x 8' 5" (3,58 m x 2,57 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11' 6" x 5' (3,51 m x 1,52 m)
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 6" x 23' (3,51 m x 7,01 m)
Salon
Rez-de-chaussée
11' 9" x 11' 8" (3,58 m x 3,56 m)
Chambre 1
1er étage
11' 6" x 11' 8" (3,51 m x 3,56 m)
Chambre 2
1er étage
11' 9" x 8' 5" (3,58 m x 2,57 m)
Chambre 3
1er étage
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Salle de bain
1er étage
11' 6" x 5' (3,51 m x 1,52 m)
Salle à manger / Cuisine
1er étage
11' 6" x 23' (3,51 m x 7,01 m)
Salon
1er étage
15' x 11' 9" (4,57 m x 3,58 m)
Chambre 1
Sous-sol
11' 9" x 11' 8" (3,58 m x 3,56 m)
Chambre 2
Sous-sol
8' 4" x 11' 8" (2,54 m x 3,56 m)
Salle de bain
Sous-sol
11' 6" x 5' (3,51 m x 1,52 m)
Salle de lavage
Sous-sol
7' 3" x 11' 8" (2,21 m x 3,56 m)
Salle à manger / Cuisine
Sous-sol
11' 6" x 23' (3,51 m x 7,01 m)
Salon
Sous-sol
12' 6" x 14' 11" (3,81 m x 4,55 m)
Remarques du proprio
RÉNOVATIONS PRÉVUES
Triplex bien situé, partiellement rénové et avec un grand terrain.
Rénovation du rez-de-chaussée en cours. Le foyer encastré et la vermiculite au demi sous-sol seront enlevés en avril, les planchers du sous-sol seront refaits en mai. Logement disponible au rez-de-chaussée le 1er juillet et au demi sous-sol le 1er juin.
Recouvrement des planchers du demi sous-sol, et par conséquent le prix de vente du triplex, peuvent être ajustés en fonction de ce que préfèrent les futurs acheteurs, à la condition qu'ils négocient à temps.
Revenus de location actuels de 985$ par mois pour le haut, 810$ pour le demi sous-sol et 125$ pour le garage augmentés respectivement à 995$, 815$ et 130$ au 1er juillet 2019.
Structure en bois pièces sur pièces recouvert de briques et bien isolé.
2 logements 5 pièces ½, un au rez-de-chaussée et un au 1er étage, et un logement 5 pièces au demi sous-sol.
Planchers de bois franc, érable clair, et céramique au rez-de-chaussée, parqueterie et céramique au 1er étage, parqueterie, bois flottant et céramique au demi sous-sol.
Chauffage électrique avec thermostats électroniques dans les 3 logements plus thermopompes récentes au rez-de-chaussée et au 1er étage.
Fenêtres en aluminium coulissantes au rez-de-chaussée, récentes, à battants au 1er étage et mixtes au demi sous-sol.
Garage détaché en tôle ondulée avec plancher de béton et toit en bardeaux d'asphalte.
Grand cabanon 2,5 m x 7,9 m séparé en 4 sections (une par logement et une pour entretien).
Stationnements asphaltés pouvant accueillir 7 autos.
Patio et trottoirs en pavé uni.
Balcons, escaliers et rampes extérieurs en aluminium et fibre de verre.
3 compteurs électriques (1 par logement).
Test de pyrite effectué, IPPG négligeable à 9%.