7 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 57x62,48 m (187,01x204,99 pi)

Remarques du proprio

Cottage style anglais, jumelé (deux maisons). Secteur paisible, en pleine campagne. Grand terrain, aménagé. Très grande luminosité; vue panoramique sur les montérégiennes. Possibilité de convertir en bi-génération très aisément.



Cottage principal (devant): surface habitable de 1800pi2 sur 2 étages, avec des plafonds de 9pi au rez-de-chaussé, une immense salle à manger, cuisine, cuisinette avec porte patio donnant accès à la terrasse, salle d'eau, et salon (ou chambre). À l'étage, 4 chambres et une salle de bain (rénovée 2014). Revenus de location : 1295$/mois



Cottage secondaire (loué): surface habitable de 1200pi2 sur 2 étages, Au rez de chaussé: salon, cuisine et salle de bain (rénovées 2015); à l'étage: 2 grandes chambres et une salle de bain (rénovée 2015). Revenus de location: 905$/mois



Cave isolée: hauteur libre 6pi, beaucoup de rangement possible, plancher de béton.

Fosse septique Bionest double 2016

Toiture refait en membrane élastomère Bi-couche Resisto 2017

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
395 000 $
Style
Anglais
Précisions
Deux maisons
Dimensions du bâtiment
30x50 pi (9,14x15,24 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
91 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
263 300 $
Année de taxation
2017
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz à rendement élevé

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en érable

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux éviers

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 12' (9,14 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
77,50 $
930,00 $
Taxes municipales
468,08 $
5 617,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 275,00 $
27 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

395 000 $

Duplex à vendre

N° 273343

Deux maisons
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