3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 443 pi² (134.06 m²)
Taille du terrain 7 286.09 pi² (676.9 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette propriété clé en main construite en 2021 à l'état neuf. La maison se situe sur un grand terrain sur un coin de rue dans un quartier résidentiel très paisible à Marieville.

Le premier étage est à aire ouverte avec un plafond d'une hauteur de neuf (9) pieds, donnant un magnifique effet de grandeur. De grandes fenêtres et une porte patio menant vers la cour offrent une luminosité exceptionnelle. Il y a un plancher de bois franc en érable naturel (bois dur), un grand îlot avec un comptoir de quartz, les armoires de cuisine vont jusqu'au plafond. On retrouve une salle d'eau. Un garage est annexé à la maison (accès par l'intérieur) avec un plafond de 12 pieds de hauteur, une mezzanine est aménagée pour optimiser l'espace. 

Au 2e étage, il y a trois grandes pièces et une salle de bain complète moderne avec bain et grande douche vitrée (36 x 60) avec deux jets. Chaque pièce possède de grandes fenêtres amenant lumière au 2e étage. La chambre principale contient un walk-in. Il y a une thermopompe murale de 18 000 BTU.

Le sous-sol est partiellement aménagé, il présente un beau potentiel grâce à son grand espace. La plomberie est déjà en place pour prévoir une 2e salle de bain au besoin. Idéal pour une salle de jeu, un 2e salon, une salle d'entraînement.

La cour est très grande et a un merveilleux potentiel pour être aménagée selon vos aspirations (installation piscine, spa, modules de jeux, etc.). Elle est clôturée sur trois côtés, on retrouve au fond de la cour un boisé apportant nature et intimité au décor. Il y a également un très grand cabanon (12 x 12 pieds), idéal pour le rangement. Il y a un stationnement double asphalté devant la maison.

La maison est bien divisée et les espaces ont été réfléchis pour être optimisés. La luminosité est hors du commun. Depuis sa construction, la maison a été entretenue avec soin.

Au plaisir de vous accueillir pour une visite!

*Pré-autorisation bancaire requise pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
619 000 $
Dimensions du bâtiment
924 pi² (85.84 m²)
Évaluation municipale
345 700 $
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 5' 9" (2,9 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' 5" (3,35 m x 5,61 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 7' 9" (1,78 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 8' (3 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' 1" (2,74 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 9" (3,51 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 13' 1" (3,12 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 14' (3,15 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 13' 1" (2,87 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 9' 4" (1,57 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 7" x 15' 5" (6,27 m x 4,7 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

619 000 $

Jumelé à vendre

468, rue de Neptune

Marieville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1078520

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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