5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 10 259 pi² (953.09 m²)

Remarques du proprio

**Rare sur le marché** Découvrez ce magnifique cottage bi-génération construit en 2009. Avec son plafond cathédrale de 20 pieds, sa mezzanine lumineuse et sa piscine hors terre chauffée, cette maison se distingue par ses espaces spacieux et ses détails uniques.

Nichée dans un cul-de-sac sur un terrain de plus de 10000 pi², bordée de hautes haies et adossé à un boisé, elle vous assure intimité, tranquillité et sécurité. Idéale pour les grandes familles, elle offre 5 chambres bien réparties entre le domicile principal (3 chambres) et le logement additionnel (2 chambres).

L'intérieur a tout pour séduire : une grande cuisine avec un îlot central 5' x 5', idéale pour les repas conviviaux, un grand salon avec foyer au gaz pour des soirées chaleureuses, un sous-sol complètement aménagé qui s'adapte à vos besoins et beaucoup de rangement. Planchers chauffants radiants « système eau chaude ». Unité murale climatisée (2022). Échangeur d'air et aspirateur central. Deux chauffe-eau.

À l'extérieur, le grand patio 19' x 15' (2021), la piscine 24' x 12 (2023) et le gazebo 12' x 10' (avec prise électrique) offrent de multiples espaces de relaxation. Le stationnement, quant à lui, peut facilement accueillir 6 véhicules.

Située à proximité de l'autoroute et des commodités urbaines (parcs, écoles, commerces, loisirs), cette propriété vous offre un équilibre parfait entre confort moderne et nature. Le transport scolaire (primaire et secondaire) passe à 2-3 minutes de marche de la maison.

N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique ! Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par votre future demeure!

Inclusions du domicile principal:

  • Stores
  • Luminaires (la majorité en 2020)

Inclusions du logement bi-génération:

  • Stores (2020)
  • Lave-vaisselle (2020)

(les luminaires du bi-génération ne sont pas inclus)

***Agent s'abstenir

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
759 000 $
Dimensions du bâtiment
1 473 pi² (136.85 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
6

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 12' (5,03 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 14' (5 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 6' (3,2 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 15' (5,79 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 7' 6" (4,88 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 6" x 14' (6,86 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 6" x 5' 6" (6,86 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 11' 6" (4,88 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

759 000 $

Maison bi-génération à vendre

77, rue Davignon Marieville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1088472

Bi-génération
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-290-0214

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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