4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 260 pi² (117,06 m²)
Taille du terrain 6 889 pi² (640,01 m²)

Remarques du proprio

Très grand bungalow de 28' x 46' avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol, terrain de 7 000 pieds carrés. Occupation rapide disponible.
Plancher de bois franc en érable au rez-de-chaussée.
Fenestration abondante donnant une belle luminosité dans toute la maison.
Thermopompe murale neuve.
Maison très bien isolée avec un coût annuel d'électricité de 1 860 $ incluant chauffage, climatisation et piscine.

Sous-sol en partie aménagé : grande salle familiale, salle de bain, 1 chambre supplémentaire avec fenêtre conforme aux normes, un grand espace de rangement et poêle à combustion lente.

Est inclus dans la prix un contrat pour le terrassement à l'avant de la maison (pavé-uni et asphalte neuve prévu pour Oct 2019 ou mai 2020, selon la disponibilité de l'entrepreneur.) Les plans vous seront présentés lors de votre visite.

Vous aurez dans la cour arrière une très belle intimité avec une haie de cèdres de 20 pieds qui borne tout le terrain.
Aucun voisin n'est visible de l'arrière.
Grand cabanon sur dalle de béton avec porte de garage et ouvre-porte électrique.
Potager de 12' x 20' pour les amateurs de jardinage.
Quelques arbustes sur le terrain dont : framboisiers, mûrier, cerisier, asperge, fraisiers.
Piscine hors terre de 21' accessible directement de la maison, grand patio fraîchement teint et rampe en cèdre.

Quartier familial près de tous les services : école primaire et secondaire (école internationale), garderie/CPE, épicerie, train de banlieue, autobus, pharmacie, etc.
Parc pour les enfants accessible à pied en moins de 2 minutes.

Amélioration au fil des ans :
- Climatiseur mural Fujitsu (garantie de 12 ans transférable), décembre 2018
- Chauffe-eau 60 gallons, octobre 2018
- Bardeau toiture, garantie à vie limité, août 2019
- Fenêtre du sous-sol, août 2019
- Teinture du patio, juin 2019
- Changement du calfeutrage des portes et fenêtres, juillet 2019
- Tuyau échangeur d'air en acier galvanisé, juin 2018
- Aspirateur central, 2016
- Électricité dans le cabanon (sous-terrain) avec panneau électrique (30 A)

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
350 000 $
Dimensions du bâtiment
28x46 pi (8,53x14,02 m)
Évaluation municipale
328 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 10' 8" (4,45 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 9" (3,35 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 9" (3,05 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 9" (3,05 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 4' 8" (2,06 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' 10" (5,18 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 9' 2" (3,58 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 44' x 12' 10" (13,41 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
250,72 $
3 008,61 $
Taxes scolaires
36,25 $
434,99 $
Électricité
155,51 $
1 866,16 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

350 000 $

Bungalow à vendre

N° 873416

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