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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 9 203 pi² (854.99 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex/intergénération bien entretenu au fil des ans, avec grand terrain dans un secteur tranquille au fond d'un cul-de-sac. Idéalement situé à 5 minutes de marche de la rivière Richelieu, du train de banlieue et autobus, et à 5 minutes en voitures de plusieurs services (épiceries, restaurants, gym, écoles primaires et secondaires, axes routiers). Revenus potentiels bruts de près de 30 000 $ / an. Belle opportunité pour propriétaire-occupant et pour investisseur!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
599 900 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1930
Dimensions du bâtiment
1 100 pi² (102.19 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
126 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
152 700 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 125 ampères

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 18' 1" (4 m x 5,50 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 14' 5" (3,40 m x 4,40 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 14' 5" (1,50 m x 4,40 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 16' 5" (2,60 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 18' 8" (3,30 m x 5,70 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 18' 1" (4,50 m x 5,50 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 8' 8" (2 m x 2,65 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 13' 1" (2,50 m x 4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 13' 1" (2,80 m x 4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 13' 1" (2,20 m x 4 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 4" x 19' 8" (5,60 m x 6 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 900 $

Duplex à vendre

N° 987113

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-531-8558

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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