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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 213.68 pi² (205.66 m²)
Taille du terrain 8 070 pi² (749.73 m²)

Remarques du proprio

Adossée au parc du Ruisseau-Bernard et aucun voisin arrière. Propriété exceptionnelle, de qualité supérieure et entretenue avec très grand soin.

Cette propriété de construction unique saura vous séduire par sa fenestration impressionnante, son escalier central et son style aire ouverte avec un plafond cathédrale de 14 pieds.

L'entrée double en pavé uni peut accueillir de 2 à 3 voitures.

Grand garage avec porte principale électrique et 3 autres portes additionnelles vous donnant accès au rez-de-chaussée, au sous-sol via un escalier et à la cour arrière.

La cour arrière est très intime et appréciée par plusieurs espèces d'oiseaux.  Arbres matures et haies de cèdres viennent harmoniser votre décor naturel, vous vous croirez à la campagne, la tranquillité vous attend.

Accès rapide en automobile vers Montréal via l'autoroute 20, la route 116 ou en utilisant le train de la Gare Centrale de McMasterville.

Secteur familial à 10 minutes à pied d'une école primaire, secondaire, pistes cyclables et de la Gare Centrale de McMasterville. De plus, de nombreux parcs aménagés pour différentes activités sportives ou de loisirs viennent couronner le tout.  La ville de McMasterville entretient le parc du Ruisseau Bernard (celui dont la propriété est adossée) avec très grand soin pour le protéger et le revitaliser. 

Cette propriété est également située sur une rue très peu achalandée et empruntée la plupart du temps uniquement par les résidents du voisinage. 

Inclusions : Tous les électroménagers de marque KitchenAid en Inox de la cuisine, la laveuse/sécheuse et les luminaires.  Deux haut-parleurs (haut de gamme) encastrés dans le plafond du salon, tous les rideaux et stores (un électrique) sont inclus, la balayeuse centrale avec ses accessoires, le système d'alarme et l'auvent rétractable au-dessus du patio arrière.

Rénovations : 

  • 2010 --Cuisine et Salle de bain rénovées au complet incluant l'ajout de plancher chauffant, des comptoirs en quartz, armoires neuves, douche en céramique, etc.  --Plancher de bois franc complet à l'étage  --Foyer au salon  --Porte d'entrée neuve et céramique du hall  --Escalier central  --Salle d'eau, etc. (travaux effectués par une équipe relevant d'une designer) 
  • 2019 --Fournaise électrique neuve, Lennox, Wifi  --Thermopompe neuve Lennox série Signature, écoénergétique, Wifi  --Toiture complète avec bardeaux d'asphalte de qualité supérieure  --Conduits de ventilation nettoyés au complet.
  • 2020 --Stationnement double en pavé uni, murets et balcon avant  --Pelouse arrière  --Fondation réparation mineure effectuée et inspection complète faite par des professionnels, fondation en bon état -- Entrée d'eau de la ville réparée aucune fuite dans la propriété --Planchers du rez-de-chaussée sablés, teints et vernis.
  • 2021 --Chauffe-eau neuf 60 gallons. 

 

**Tests de pyrite au sous-sol et au garage résultat négatif rapport à l'appui**

**Test de Radon résultat est sous le seuil de 200 Bq/m recommandé rapport à l'appui**                         

**Acheteurs sérieux seulement sur rendez-vous avec Préapprobation hypothécaire**  

**Propriété vraiment unique et véritable clé en main**                                                         

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
669 000 $
Dimensions du bâtiment
1 562.4 pi² (145.15 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 14' (9,14 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 6" (3,45 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 2" (4,57 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 10" (3,05 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 8" (3,35 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 6' 8" (2,82 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 8' 9" (3,51 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 33' 10" x 27' 6" (10,31 m x 8,38 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

669 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 967795

Sans voisins arrière
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Téléphone
438-874-3977

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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