2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 932 pi² (86,59 m²)
Taille du terrain 475 m² (5 112,86 pi²)

Remarques du proprio

Pour Investisseur, Le Moins Cher du Secteur.  Prix sous l'évaluation municipale.

Construction 2010, l'aire ouverte du salon, de la salle à manger et de la cuisine donne un côté spacieux et accueillant à ce magnifique condo. Situé dans un secteur tranquille (cul-de-sac). À moins de 10 minutes de l'autoroute 30.

Très bien éclairé avec ses plafonds de 9 pieds. 

  • foyer au gaz
  • climatiseur mural
  • aspirateur central
  • balcon arrière

Situé au 2e étage, sans voisin au-dessus, il offre 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale comprend un grand balcon.

Une cuisine fonctionnelle, au goût du jour, donnant sur l'aire ouverte de la salle à manger et salon, plaira à coût sur.

Une grande salle de bain, avec douche indépendante et un très grand bain en coin. L'espace fermé pour laveuse et sécheuse, inclus aussi des armoires de rangement.

Un espace de rangement fermé au salon, pour l'aspirateur central et l'échangeur d'air et chauffe-eau.

 ***Les foyers, les appareils à combustion, cheminées, sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances***

Présentement en location.

Bail renouvelé jusqu'au 30 Juin 2020, Très bonne locataire de longue date, Revenus Actuel $10,320.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
174 900 $
Évaluation municipale
172 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 2" x 9' 2" (1,27 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 10" (3,38 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 10' 1" (3,63 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 11' 2" (2,67 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 1" (2,84 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 1" (2,84 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 10' (3,73 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 17' 11" (3,48 m x 5,46 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
161,91 $
1 942,87 $
Taxes scolaires
38,72 $
464,65 $
Frais de copropriété
77,00 $
924,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

174 900 $

Condo à vendre

N° 735154

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