5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 300 pi² (213.68 m²)
Taille du terrain 5 842 pi² (542.74 m²)

Remarques du proprio

 Maison spacieuse avec 5 chambres et cour de rêve 
                               AGENT S'ABSTENIR 

Découvrez cette magnifique maison familiale à étages située dans un quartier recherché, à proximité de tous les services : épiceries, garderies, transports en commun... 

Sans voisins à l'arrière, cette propriété offre un cadre paisible et intime.

Avec ses 5 chambres, dont 2 au sous-sol, cette maison est parfaite pour les grandes familles. Le rez-de-chaussée présente un salon doté d'un foyer au propane, une salle à manger à aire ouverte, créant un espace chaleureux, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine moderne, équipée d'une cuisinière au gaz et d'armoires jusqu'au plafond. Une buanderie pratique est située à mi-étage. En prime, une grande salle de cinéma est située au-dessus du garage, parfaite pour des soirées cinéma inoubliables.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain complète tandis que le sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une salle familiale et deux espaces de rangement. La maison offre d'ailleurs de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un garage de 17' X 23.6'' d'une hauteur de 10'. L'allée extérieure peut accueillir aisément 5 voitures. 
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour de rêve avec piscine creusée chauffée avec spa intégré, cabanon et gazebo, idéale pour se détendre et recevoir.

 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et fonctionnelle, au coeur d'un quartier pratique et prisé. Contactez-nous pour organiser une visite !

  • Toiture neuve 2024
  • Scellant et calfeutrage de la façade 2023
  • Nouveau climatiseur 2023

Nouvelle mise à jour!

Nous souhaitons vous informer que des améliorations seront effectuées avant la vente de la maison. Un nouveau plancher en bois d'ingénierie sera installé au sous-sol et les murs et portes de la cage d'escalier ainsi que du corridor de l'étage seront repeints.

Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
799 900 $
Dimensions du bâtiment
28.08x42.09 pi (8.56x12.83 m)
Évaluation municipale
705 200 $
Année de construction
2009
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Parement extérieur
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 2" (3,51 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 23' 6" (5,18 m x 7,16 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 5" (2,44 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 7" (4,57 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 8" (4,11 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 5' 6" (3,48 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 17' 6" (5,49 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 9' 8" (3,18 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 9' 5" (3,48 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 6' 8" (3,25 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 900 $

Maison 2 étages à vendre

15, rue Josime-Pelletier Mercier Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1088118

Piscine creusée
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Envoyer un message
Téléphone
514-245-9155

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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