4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 170 pi² (201.6 m²)
Taille du terrain 7 573 pi² (703.55 m²)

Remarques du proprio

*** Agent immobilier commission disponible ***

Très rare sur le marché!

Maison avec 4 grandes chambres à l'étage, dont une avec walk-in bien aménagé et grande salle de bain avec plancher chauffant programmable.

Écart le moins élevé du secteur entre le prix de l'évaluation et le prix demandé.

RDC à aire ouverte avec plafond de 9 pieds, avec belle luminosité naturelle provenant des fenêtres arrière orientées plein sud. S'y trouve la cuisine avec comptoir en granite, salle à manger et salon avec foyer au bois, ainsi qu'un bureau, salle d'eau et salle de lavage indépendante.

Sous-sol complètement aménagé avec salle de cinéma maison incluant un projecteur, salle de bain avec douche, une grande salle de jeu pouvant être aménagée en une 5e chambre. Immense chambre froide, garde-robe de cèdre et deux salles de rangement.

Garage intérieur de 300 pc chauffé avec mezzanine.

Cour intime entourée de cèdres matures de 12 pieds, orientée sud-ouest, avec grand cabanon.

Piscine en fibre de verre avec spa intégré, chauffée au gaz.

Située au bout d'un rond-point dans un secteur familial de Mercier.

A proximité d'écoles, autoroutes, hôpital, services divers.

Construction de 2009 un seul propriétaire.

Chauffe-eau et thermopompe neufs installés en 2023.

Borne électrique.

Environnement non-fumeurs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
849 900 $
Dimensions du bâtiment
1 365 pi² (126.81 m²)
Évaluation municipale
588 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 6' 5" (3,48 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' 3" (4,57 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 2" (1,83 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 20' 9" (3,99 m x 6,32 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' 6" (2,13 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' 8" (3,58 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' 8" (3,96 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 6" (3,43 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 16' (3 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 12' 9" (4,06 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 13' 10" (2,97 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 6' 2" (2,57 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 24' 4" (2,9 m x 7,42 m)
Plancher : Autre
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 9' 3" (2,82 m x 2,82 m)
Plancher : Autre
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 16' 6" (3,4 m x 5,03 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 5' 11" (2,34 m x 1,8 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 5' 6" (3,91 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 12' 9" (4,78 m x 3,89 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 5' 6" (2,21 m x 1,68 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 900 $

Maison 2 étages à vendre

26, rue Alexandre-Paiement

Mercier Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1060382

Piscine creusée
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Téléphone
514-574-6633

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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