- Investissement stratégique -

Ce magnifique terrain est le prolongement d'un projet domiciliaire récent, situé tout près du nouveau centre d'intérêt de la ville de Mercier où l'on retrouve un supermarché, une pharmacie, une succursale SAQ, des restaurants, des stations-service, etc. Selon les besoins de l'acheteur, ce lot, actuellement en zone agricole, peut devenir une zone résidentielle, en totalité ou en partie (démarches entreprises avec la municipalité et CPTAQ; étapes suivantes à compléter avec l'acheteur). **À NOTER: la partie frontale donnant sur le boul. Sainte-Marguerite possède un droit acquis commercial horticole. Des démarches ont été entreprises pour diviser ce lot en deux (pouvant avoir deux vocations différentes.)** Producteurs maraîchers ou autres: possibilité de conserver le zonage agricole pour exploitation de la terre ou pour location à des agriculteurs du secteur - possibilité de revenus. Localisé dans un secteur très prisé de Mercier, facilitant le développement domiciliaire, et bien desservi par le réseau routier (accès à la route 138 et à l'autoroute 30). 

Ce lot a une dimension totalisant 554 105,66 pi2 (environ 272,6 pi en largeur x 2 032 pi en longueur). Le prix demandé est de 1 350 000 $. À noter qu'il inclut les bâtiments existants près du boulevard Sainte-Marguerite, soit un ancien centre de jardin, des serres, des garages et un entrepôt. Avec plomberie, électricité et puits artésien. 

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