688 500 $
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Maison 2 étages à vendre

793, rue de Bromont Mercier Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1065937

Prix réduit
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 5 170.98 pi² (480.4 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette charmante maison de 3 chambres à l'étage, possibilité d'une 4ième au sous-sol, et 2 salles de bains offre le mélange parfait entre le charme classique et le confort contemporain. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une cour privée et d'une vue dégagée sans voisins à l'arrière.

Caractéristiques Intérieures :

  • Un agencement spacieux en concept ouvert, idéal pour recevoir
  • Une spacieuse entrée avec garde-robe
  • Un salon lumineux et aéré avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
  • Une salle d'eau très pratique au premier étage
  • Une cuisine élégante équipée de comptoir en quartz
  • Un coin repas confortable, parfait pour les repas en famille et les rassemblements, avec une vue sur la cour arrière où vous pouvez regarder vos enfants jouer 
  • Un walk-in fait sur mesure attenant à la pièce principale
  • Deux autres chambres bien aménagées, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile
  • La chambre 3 peut être transformer en chambre des maîtres ou en une chambre pour deux enfants. Elle possède deux grands garde-robe ainsi que deux grandes fenêtres qui donnent une vue en avant et en arrière de la maison.
  • Des salles de bains modernes avec des équipements et des finitions élégants
  • Une buanderie pratique à l'étage
  • En descendant au sous-sol, vous avez une porte qui mène au garage chauffé
  • Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale avec une possibilité de faire une quatrième chambre et une salle de bain avec une douche.

Caractéristiques Extérieures :

  • Aucun voisin à l'arrière, offrant une intimité et une tranquillité exceptionnelles
  • Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces
  • Un garage attenant offrant un espace de stationnement et de stockage

Avantages:

  • Une maison prête à emménager, sans travaux à prévoir
  • Un quartier familial proche des écoles, des garderies, des parcs et des commodités
  • Aucun voisin en arrière
  • Thermopompe centrale
  • Grand walk-in dans la chambre des maîtres

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette charmante maison votre nouveau foyer. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez tout ce qu'elle a à offrir !
 

Inclus : Set de chambre Queen en bois massif, balayeuse centrale, moteur porte de garage, frigo du garage, stores, luminaires, les coussins pour la terrasse extérieure, pôles à rideaux du salon et salle à manger. Possibilité d'autre inclusions. 

Exclus : Effets personnels

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix réduit
Prix demandé
688 500 $
Évaluation municipale
407 700 $
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 9" (3,05 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' 2" (1,75 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 12' 6" (2,79 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' 11" (3,96 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' 3" (3,66 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 7" (3,18 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 12' 5" (2,59 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' 8" (1,83 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 28' (5,18 m x 8,53 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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