683 000 $
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Maison 2 étages neuve à vendre

rue Lalonde Mercier Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1036744

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Remarques du proprio

Faites de votre rêve immobilier une réalité avec cette remarquable résidence aux Jardins Philomène

Profitez d'un taux avantageux de 3,99%.
Certaines conditions s'appliquent. Offre d'une durée limitée.

Le prestige a une nouvelle adresse!

Idéalement situées à proximité de toutes les commodités et enveloppées d'un environnement familial, les maisons des Jardins Philomène offrent une fusion parfaite entre modernité et confort, conçues pour répondre aux attentes des citadins dynamiques en quête d'une qualité de vie inégalée. Imaginez-vous vivre à quelques pas des pistes cyclables, avec un accès rapide aux principaux axes routiers : cette collection exclusive de cottages vous promet une vie d'exception sur la Rive-Sud.

Le summum de l'expérience tout confort :

  • Surface généreuse de 2430 pi2 offrant 3 à 5 chambres;
  • 2 salles de bain et 1 salle d'eau;
  • Des espaces de vie à aire ouverte baignés de lumière naturelle;
  • Design contemporain sublimé par des matériaux haut de gamme;
  • Garage intégré;
  • Vaste sélection d'inclusions dont un ensemble d'électroménagers haut de gamme;
  • Système de climatisation écoénergétique;
  • Grande cour arrière privée et intime avec une splendide terrasse;
  • Garantie GCR.

Situées au coeur du nouveau quartier en vogue de Mercier, à quelques encablures de Montréal, ces propriétés d'exception incarnent l'alliance parfaite entre urbanité et nature. Ne manquez pas l'opportunité de transformer votre quotidien en une expérience incomparable. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter notre cottage modèle et laissez-vous séduire par le charme envoûtant des Jardins Philomène.

Visites sur rendez-vous seulement. Contactez notre équipe pour visiter le cottage modèle :
ventes@jardinsphilomene.com
450-600-2510

Bureau des ventes:
22 rue Lalonde, Mercier

Les images sont des représentations d'artistes. Les prix sont sujets à changements sans préavis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 720 pi² (159.79 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
683 000 $
Année de construction
2022

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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