644 000 $
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Maison 2 étages neuve à vendre

94 rue Lalonde Mercier Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1090262

Prix taxes en sus
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Remarques du proprio

Découvrez une somptueuse propriété cottage, où luxe et espace se marient à la perfection, située au coeur de la ville de Mercier. Pensée pour les couples comme les familles, cette résidence unifamiliale incarne l'élégance à chaque recoin, vous offrant un cadre de vie intime et chaleureux.

Prix : 644 000$ plus taxes

Caractéristiques exceptionnelles : 

  • Cottage de 2 151 pi² 
  • Possibilité de 4 chambres lumineuses et accueillantes 
  • Possibilité de 2 salles de bain complètes, modernes et élégantes 
  • Plafonds de 9 pieds pour une sensation d'espace et de grandeur 
  • Grande fenestration avec baies vitrées inondant les pièces de lumière naturelle 
  • Cuisine ultra-moderne avec armoires en laminé européen jusqu'au plafond 
  • Comptoirs en quartz et îlot central, parfaits pour cuisiner et recevoir 
  • Électroménagers haut de gamme inclus : réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes et lave-vaisselle 
  • Planchers en bois franc de merisier naturel 
  • Conduits pour aspirateur central installés à chaque étage 
  • Systèmes de chauffage électrique, échangeur d'air, climatisation et thermopompe murale pour un confort optimal toute l'année 
  • Vaste cour intime et privée avec une terrasse en bois traité, idéale pour les repas dans la nature 
  • Cour avant et arrière gazonnée pour un espace extérieur soigné 
  • Stationnement asphalté pour deux véhicules, bordé de pavé uni pour une touche d'élégance.
  • Aucune habitation à l'arrière, offrant une vue dégagée sur les terres agricoles, un véritable havre de paix 

Cette propriété ne se résume pas à une simple maison, c'est une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été minutieusement pensé pour créer une atmosphère des plus accueillantes. Saisissez cette chance rare de faire de ce cottage votre havre de paix! Situé au coeur du nouveau quartier tendance de Mercier, à seulement 30 minutes de Montréal, ce projet de construction neuve est l'alliance parfaite entre l'essor communautaire et la tranquillité de la nature. Ne manquez pas l'occasion de faire de Jardins Philomène votre futur chez-vous.

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite exclusive !

Contactez notre équipe pour visiter le cottage modèle :

ventes@jardinsphilomene.com
/514-242-2072

Bureau des ventes :
22 rue Lalonde, Mercier

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 151 pi² (199.83 m²)
Taille du terrain 4 414.28 pi² (410.1 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
644 000 $
Année de construction
2023
Nombre de stationnement extérieur
2

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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