375 000 $

Condo à vendre

1052, rue Petite Allée Mont-St-Hilaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1121747

Vue exceptionnelle
Visite libre – Dimanche 15 mars
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,033 pi² (95.97 m²)

Visite libre

Dimanche 15 mars 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

*Village de la gare.* Mont-Saint-Hilaire.

Grand condo lumineux à aire ouverte, au rez-de-jardin, situé dans un secteur paisible très recherché ! Construit en 2009. Cette unité de coin impeccable comprend une terrasse privée en pavé uni en façade avec vue complète sur le mont Saint-Hilaire. Vous bénéficiez aussi d'une deuxième terrasse à l'arrière. Il n'y a aucun voisin devant l'immeuble. 

Situé à deux pas du train de banlieue pour un accès rapide au centre-ville de Montréal.

Une magnifique piste cyclable est aussi à votre disposition devant la propriété.

Gestion professionnelle, proactive et stable de l'immeuble respectant toutes les lois en vigueur. 

L'immeuble a été remarquablement bien entretenu depuis sa construction en 2009 vous offrant une grande tranquillité d'esprit :  

  • Remplacement des escaliers arrière en 2025
  • Toiture remplacée en 2024
  • Allées piétonnières refaites au goût du jour en pavé uni
  • Allées asphaltées sur les côtés de l'immeuble
  • Remplacement des colonnes de soutien à l'avant et à l'arrière de l'immeuble
  • Remplacement du calfeutrage pour l'immeuble au complet 
  • Etc.

Idéal pour profiter de la nature environnante : Réserve de la biosphère du mont Saint-Hilaire (randonnée pédestre en forêt, ski de fond, raquette), vergers, rivière Richelieu, etc.

À proximité :

  • Boulangeries, parcs, garderies, écoles, terrain de golf.
  • Accès rapide à l'autoroute 20 et à la route 116.
  • Épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, musées, bibliothèque, piscine, etc.

Caractéristiques :

  • Hall d'entrée fermé accueillant et pratique comprenant une grande garde-robe, un espace de rangement et une porte française. 
  • Aire ouverte très lumineuse grâce à plusieurs grandes fenêtres.
  • Grand salon offrant plusieurs possibilités d'aménagement (coin lecture près du feu, bureau, etc.).  
  • Foyer au gaz naturel au salon pour une ambiance chaleureuse et un grand confort.
  • Magnifique plancher en bois franc.
  • Chambre principale de bonne dimension avec deux portes françaises.
  • Grandes armoires de rangement dans la salle de bain.
  • Espace fermé pour la laveuse et la sécheuse dans la salle de bain.
  • Une deuxième porte patio avec serrure vous procure un accès direct au stationnement. 
  • Espace de rangement extérieur fermé privé (remise).
  • 2 espaces de stationnement.
  • Aménagement paysager soigné et bien entretenu : Allées piétonnières bordées de graminées, complétées par des hydrangées aux fleurs blanches et des cèdres décoratifs. Hémérocalles aux fleurs jaunes sous les fenêtres avant. Haie de spirées taillée devant les terrasses. Etc.  

Avec sa vue exceptionnelle sur le mont Saint-Hilaire et son excellente gestion de copropriété, il s'agit d'une occasion rare à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

VISITE LIBRE : dimanche 15 mars : 14h à 16h.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
375 000 $
Évaluation municipale
290 000 $
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager
  • Cabanon
  • Peinture
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 5" (2,26 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 10" (3,66 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' 5" (2,87 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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