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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 970 pi² (90.12 m²)
Taille du terrain 4,601.57 pi² (427.5 m²)

Remarques du proprio

RARE SUR LE MARCHÉ  

Maison de type centenaire, rénovée entre 2020 et 2024, située en plein coeur du vieux village de Mont Saint-Hilaire.

Alliant charme de l'ancien et modernité, cette maison familiale de 3 chambres située entre rivière et montagne, offre un environnement calme et paisible dans un secteur privilégié.

À distance de marche des garderies, écoles et de tous les services et commodités du quotidien.

Idéal pour une jeune famille. 

LA MAISON

Rénovations minutieuses avec des matériaux de qualité

  • changement du panneau électrique pour du 200 ampères
  • électricité, plomberie
  • changement du système de chauffage pour une fournaise électrique
  • changement de la thermopompe
  • isolation entre-toit, cuisine, sous-sol, salle de bain
  • ouverture de l'espace de vie
  • etc ...

** le garage attenant à la maison est à rénover **


Les petits + qui font toute la différence 

  • un espace de vie ouvert et lumineux,
  • une cuisine et une salle de bain entièrement refaites à neuf avec des matériaux de qualité,
  • grand sous-sol complètement rénové offrant de nombreuses possibilités: salle familiale, couchage d'appoint, espace de jeux pour les enfants, bureau ...
  • jardin arboré et fleuri avec plusieurs espaces dédiés au potager
  • consommation énergique similaire à une maison neuve - EnerGuide réalisé par renoclimat 77kJ/an - à noter que ce test a été effectué en novembre 2022, avant l'isolation intégrale du sous-sol

 

LA LOCALISATION

Au coeur du quartier historique du Vieux Saint-Hilaire, avec une vie de quartier riche et un voisinage tranquille et accueillant

À distance de marche :

  • Transport en commun vers Montréal (gare de train vers le centre-ville, autobus vers le métro Longueuil et le REM)
  • Piste cyclable
  • Tous les services (épiceries, pharmacies, banques, restaurants, bibliothèque, parcs, centre aquatique, garderies, école secondaire, cliniques médicales, etc.)
  • Commerces de proximité à découvrir (boulangerie artisanale, fabrique de bagels, magasin d'aliments naturels, marché public en été, etc.)
  • Quai municipal et sentiers pédestres de la réserve naturelle Gault

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations supplémentaires.

Au plaisir de vous faire visiter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Dimensions du bâtiment
558.42 pi² (51.88 m²)
Évaluation municipale
399 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1945

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 3" x 23' 3" (6,48 m x 7,09 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 11' 10" (2,64 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 10" x 3' 7" (0,86 m x 1,09 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 3" (2,79 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 11' 8" (2,57 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 5' 4" (2,41 m x 1,63 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 8" x 20' 7" (5,69 m x 6,27 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
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Maison 2 étages

Mont-St-Hilaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1067168

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Témoignage du vendeur:

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