Magnifique cottage au pied du Mont St-Hilaire, 3 chambres à l'étage, salle familiale, foyer au gaz, air climatisé, aménagement paysager professionnel, terrain exceptionnel. Construction très lumineuse de par sa fenestration. ***D'autres photos sont disponibles sur demande ou sur Lespac.com # 25936039.***

Emplacement:

Situé entre la montagne et le centre-ville, à 5 minutes de marche de tous les services (épicerie, pharmacie, clinique médicale, piscine, bibliothèque, services bancaires, salon esthétique/coiffure, gym, etc.). Accès direct aux sentiers pédestres de la montagne. Accès facile aut. 20, 116, train de banlieue et terrain de golf. 


Cour arrière:

Terrain d'environ 7800 pieds carrés a beaucoup d'intimité et de cachet, on y retrouve un beau patio en bois traité, un gazebo, quelques arbres fruitiers, un jardin, un mur de pierre, des arbustes et vivaces, etc. Cour arrière ensoleillé de 11h am jusqu'au coucher du soleil.


Sous-sol:

Aménagé en 2011: Grande salle familiale (ou cinéma maison), coin bureau, coin rangement avec garde-robe de cèdre et atelier de travail.


Extras:

O'gees dans le salon, salle à manger, et toutes les pièces du 2e étage. Chute à linge, plancher de latte sur les 2 étages, isolation du sous-sol complet à l'uréthane, entrée supplémentaire au sous-sol (accès par le garage), finition intérieure du garage en vinyle (pour en faciliter l'entretien), cuve dans le sous-sol et système de traitement d'eau à osmose inversée.  


En conclusion:

C'est une magnifique propriété clé en main, chaleureuse et extraordinairement bien située avec une vue sur la montagne à couper le souffle. Vous serez charmé par le caractère unique des bay-window et des portes françaises dans le salon et la chambre des maîtres.

Sont inclus sans garantie, air climatisé (2011), aspirateur central, luminaires (sauf celui salle à manger et chambre des maîtres), stores et toile solaire, hotte en stainless et ouvre-porte de garage électrique.

Sont exclus: Spa, poêle en inox, réfrigérateur en inox, lave-vaisselle en inox (mais possibilité de les vendre à l'acheteur).

Pour toutes questions ou pour une visite plus complète, n'hésitez pas à nous contacter. AGENTS S'ABSTENIR S.V.P.

PS: Possibilité d'occupation rapide

Test de radon = OK
Aucune pyrite

ÉVALUATION MODELO (rapport automatisé de la valeur marchande) = 410 900$ avec un indice de fiabilité "excellent" de 92%)